Описание
🏍️ АРЕНДА ШОУ-РУМА 814 М² НА КАЛУЖСКОМ ШОССЕ — ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЭКСТРИМА И СПОРТА С 5-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ В 11 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «КОРНИЛОВСКАЯ»!
🌟 Масштабное торговое помещение в современном здании 2019 года постройки — идеальное решение для дилерского центра квадроциклов/мотоциклов, шоурума экстремального спорта или крупного ритейла с первой линии Калужского шоссе у МКАД.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Этажность:
814 м² на 1 этаже современного торгового комплекса.
— Высота потолков — 5 м — эффектная подача крупногабаритной техники и оборудования
— Чистовая отделка — готовое пространство для быстрого запуска бизнеса
— Часть шоу-рума — встроенность в действующий автоцентр с пробегом обеспечивает дополнительный трафик клиентов
✔ Локация-транспортный хаб:
Калужское шоссе, 21 км, стр. 3, район Коммунарка, Новая Москва.
— 11 минут пешком до м. «Корниловская»
— Первая линия Калужского шоссе у МКАД — максимальная видимость для автомобилистов
— Рядом ТРЦ «МЕГА Теплый Стан», ТЦ «ОВИ», оптовый рынок «Фуд Сити», ТОК «Славянский мир» — синергия с крупными торговыми точками
— Удобный выезд на МКАД и Калужское шоссе — доступ из любого района Москвы и области
⚡ ПРОМЫШЛЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
✅ Электрическая мощность 1 200 кВт (1,2 МВт) — достаточная энергия для демонстрации техники, освещения и климатических систем
✅ Автономное отопление через геотермальное поле — стабильный микроклимат без зависимости от городских сетей
✅ Водоснабжение Мосводоканал + канализация в процессе подключения к Мосводоканалу — надёжные коммуникации
✅ Трансформаторная подстанция на 1,2 МВт — гарантия бесперебойного энергоснабжения
🎯 ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНЫЕ ФОРМАТЫ БИЗНЕСА:
✅ Дилерский центр квадроциклов и мотоциклов — высота 5 м позволяет демонстрировать технику в полный рост с эффектными витринами
✅ Шоурум экстремального спорта — сноуборды, велосипеды, скутеры, экипировка для активного отдыха
✅ Сервис и запчасти — зона ремонта и продаж комплектующих для мототехники и квадроциклов
✅ Клуб любителей экстрима — организация тест-драйвов, мастер-классов и мероприятий для целевой аудитории
🅿️ ПАРКОВОЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
✅ Бесплатная парковка на 80 машиномест на прилегающей территории
✅ Удобная разворотная площадка для крупногабаритного транспорта и тест-драйвов
✅ Первая линия шоссе — клиенты легко найдут вашу точку без сложных манёвров
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Арендная ставка: 1 383 800 ₽/мес (1 700 ₽/м² + НДС)
✅ Залог: 1 месяц (1 383 800 ₽)
✅ Минимальный срок аренды: 60 месяцев (5 лет) — долгосрочная стабильность для развития бренда
✅ Тип аренды: Прямая аренда от собственника
🏗️ АРХИТЕКТУРНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Здание построено в 2019 году по оригинальному проекту для Decathlon — современная архитектура, качественные материалы и продуманная логистика пространства. Общая площадь комплекса — 28 492 м² на участке 20 702 м².
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Локация у МКАД: Постоянный поток автомобилистов с Калужского шоссе — естественная реклама без затрат.
✅ Синергия с торговыми гигантами: Близость «МЕГА» и «Фуд Сити» привлекает покупателей с высокой платёжеспособностью.
✅ Высота 5 метров: Уникальная возможность демонстрации крупногабаритной техники в вертикальной плоскости — конкурентное преимущество перед стандартными шоурумами.
✅ Современная инфраструктура: Геотермальное отопление и 1,2 МВт мощности снижают эксплуатационные расходы на 20–30% по сравнению с аналогами.
👉 Звоните — организуем онлайн-показ по видеосвязи или личный осмотр с демонстрацией возможностей зонирования под ваш формат!
👉 Получите расчёт окупаемости шоурума квадроциклов или мотоциклов за 5 минут — просто уточните ваш ассортимент!
#АрендаШоурума #Корниловская #НоваяМосква #Коммунарка #КалужскоеШоссе #МКАД #Квадроциклы #Мотоциклы #ЭкстримСпорт #ПерваяЛиния
аренда шоурума 814 м² у метро Корниловская, помещение под мототехнику на Калужском шоссе, пространство для квадроциклов с потолками 5м, торговая площадь у МКАД в Москве
✨ Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждый метр работает на демонстрацию экстрима — выберите шоурум с 5-метровыми потолками и мощностью 1,2 МВт на первой линии Калужского шоссе, где поток автомобилистов у МКАД становится вашим постоянным клиентом!