Продажа ПСН 172.4 м2 м. Коломенская в ЮАО

Описание

1112164-gab . Предлагаем помещение свободного назначения формата Streeet Retail с арендатором 'Самокат', площадью 172,4 кв. м., расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Академика Миллионщикова;-шаговая доступность от станции метро 'Коломенская' (12 минут пешком);-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада;-электрическая мощность: 26 кВт;-высота потолков: 4.2 м.Информация об арендаторе:-арендатор: Самокат, ДДА;-прибыль: 481 000 руб/мес.;-доходность: 8%;-окупаемость: 12,5 лет.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!Узнать больше