Описание
🏭 АРЕНДА ПИЩЕВОГО ПРОИЗВОДСТВА 1 500 М² В НИИЭС (30) — ПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС С 2 МВТ МОЩНОСТИ И ПОЛНЫМ ПАКЕТОМ КОММУНИКАЦИЙ В 3 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «ТРИКОТАЖНАЯ»!
🌟 Масштабное производственное помещение без оборудования — идеальное решение для пищевого комбината, фабрики-кухни, кейтеринга или промышленной пекарни с возможностью аренды от 750 до 5000 м² под ваш формат в охраняемом комплексе СЗАО.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Этажность:
1 500 м² на 1 этаже отдельного здания (возможна аренда от 750 до 5000 м² под ваш проект).
— Высота потолков — стандартные 4–5 м для размещения промышленного оборудования
— Без оборудования — полная свобода выбора технологической линии под ваш бизнес
— Гибкость формата: от небольшого цеха до крупного пищевого комбината в одном комплексе
✔ Локация:
— Расположение под Зеленоградом — экологически благоприятная зона для пищевого производства
— Удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД
⚡ ПРОМЫШЛЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
✅ Электрическая мощность 500 кВт — достаточная энергия для крупномасштабного пищевого производства, холодильных камер и промышленных печей
✅ Все коммуникации подключены: вода, канализация, газ (по запросу), вентиляция, отопление
✅ Приточная вентиляция + местное кондиционирование — контроль микроклимата в производственных зонах
✅ Центральное отопление — поддержание температурного режима зимой
✅ Пожарная сигнализация — соответствие требованиям МЧС для промышленных объектов
🛡️ БЕЗОПАСНОСТЬ И ЛОГИСТИКА:
✅ Охраняемая территория — круглосуточная безопасность имущества и сырья
✅ Наземная парковка для грузового и легкового транспорта
✅ Удобная зона погрузки/разгрузки — бесперебойная логистика сырья и готовой продукции
✅ Прямой доступ для фур — без ограничений по габаритам транспорта
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Арендная ставка: 1 500 000 ₽/мес (12 000 ₽/м² в год)
✅ НДС: Включен (270 491 ₽)
✅ Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по факту потребления
✅ Эксплуатационные расходы: Не предусмотрены — прозрачная структура затрат
✅ Комиссия: 0% — прямая аренда от собственника
✅ Тип аренды: Длительный договор с возможностью пролонгации
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Гибкость площадей: Аренда от 750 до 5000 м² позволяет точно подобрать размер под ваш бюджет и производственные потребности.
✅ Экология Зеленограда: Расположение в экологически чистой зоне повышает привлекательность продукции для потребителей.
✅ Экономия на оборудовании: Аренда «без оборудования» позволяет использовать собственные технологические линии или закупить новое под ваш формат.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🍲 Крупного кейтеринга: Разместите цех по приготовлению блюд для корпоративных клиентов и доставки с возможностью масштабирования до 5000 м².
🏭 Пищевого комбината: Организуйте полный цикл производства — от переработки сырья до упаковки готовой продукции.
🍞 Промышленной пекарни: Установите печи, тестораскаточные машины и линии упаковки для массового производства хлебобулочных изделий.
🥩 Мясного или колбасного производства: Создайте цех по переработке мяса с холодильными камерами и зонами фасовки.
🥗 Фабрики-кухни для доставки: Запустите производство полуфабрикатов или готовых блюд для сети ресторанов или онлайн-доставки.
👉 Звоните — организуем просмотр производства и покажем реальные возможности зонирования под ваш технологический процесс!
👉 Получите расчёт стоимости аренды для площади от 750 до 5000 м² за 5 минут — просто уточните ваш формат производства!
✨ Ваш бизнес заслуживает производства с мощностью 2 МВт и гибкостью от 750 до 5000 м² — выберите промышленный комплекс в экологической зоне под Зеленоградом, где каждая коммуникация работает на ваш масштаб без переплаты за комиссию!