Описание
🏢 АРЕНДА ПРЕМИАЛЬНОГО ОФИСА 315 М² НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ «ДОМА НЕМЕЦКОЙ ЭКОНОМИКИ» — ПАНОРАМНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ПОЛНЫМ ПАКЕТОМ КОММУНИКАЦИЙ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ В 6 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «ПОЛЯНКА»!
🌟 Просторный офис класса А на последнем этаже архитектурного особняка — идеальное решение для холдинга, юридической фирмы или международной компании, ценящей приватность, панорамные виды и статусный адрес в самом сердце Якиманки без скрытых платежей.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Этажность:
315 м² на 4 этаже (верхний этаж) отдельно стоящего здания 1996 года постройки.
— Смешанная планировка — оптимальное сочетание кабинетов руководства, опен-спейса и переговорных зон
— Офисная отделка премиум-класса — готовое пространство для немедленного заселения
— Приватность верхнего этажа: Отсутствие шума от вышерасположенных арендаторов, максимальная конфиденциальность переговоров
— Панорамное остекление — естественное освещение и виды на исторический центр Москвы
✔ Локация-жемчужина:
1-й Казачий пер., 7, район Якиманка, ЦАО.
— 6 минут пешком до м. «Полянка»
— 9 минут до м. «Третьяковская», 11 минут до «Добрынинская»
— В самом сердце исторической Ордынки — район с атмосферой старой Москвы и престижным окружением
— Удобный выезд на Большая Ордынка и Кремлёвскую набережную
🏢 ИНФРАСТРУКТУРА ПРЕМИУМ-КЛАССА:
✅ Инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление — комфортный микроклимат круглый год
✅ Безопасность: Пропускная система, пожарная сигнализация, круглосуточная охрана — полная защита активов
✅ Наземная парковка во внутреннем охраняемом дворе здания для сотрудников и гостей
✅ Развитая инфраструктура района: Банки, кафе, супермаркеты, отделения банка в шаговой доступности
✅ ИФНС №6 — удобная регистрация для компаний ЦАО
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Арендная ставка: 2 745 000 ₽/мес (104 572 ₽/м² в год)
✅ НДС: Включен (494 997 ₽)
✅ Всё включено: Коммунальные и эксплуатационные расходы уже в ставке — фиксированный бюджет без сюрпризов
✅ Комиссия: 0% — прямая аренда от собственника без посредников
✅ Тип аренды: Длительный договор с возможностью пролонгации
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ В ИМИДЖ?
✅ Статус верхнего этажа: Приватность, панорамные виды и отсутствие помех сверху создают атмосферу для стратегических переговоров и работы руководства.
✅ Престижный адрес: «Дом Немецкой Экономики» на Ордынке — символ надёжности и европейского стандарта для международных партнёров.
✅ Прозрачность расходов: Все платежи включены — никаких дополнительных счетов за эксплуатацию или коммунальные услуги.
✅ Готовность к работе: Качественная отделка позволяет запустить бизнес сразу после подписания договора без капитальных вложений.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 Холдинга или головного офиса: Разместите руководство в кабинетах с панорамными видами, отделы в опен-спейсе и переговорные зоны на одном этаже.
🔹 Юридической фирмы премиум-класса: Создайте представительское пространство с зоной приёма клиентов и конфиденциальными кабинетами для адвокатов.
🔹 Международной компании: Используйте статусный адрес и инфраструктуру класса А для формирования имиджа глобального игрока в России.
👉 Звоните — организуем эксклюзивный просмотр офиса на верхнем этаже с демонстрацией панорамных видов и инфраструктуры здания!
👉 Получите расширенную презентацию с актуальными фото и поэтажными планами за 15 минут на WhatsApp!
#АрендаОфисаКлассА #Полянка #ЦАО #Якиманка #Ордынка #ДомНемецкойЭкономики #ВерхнийЭтаж #Холдинг #ЮридическоеБюро #ПрямаяАренда
аренда офиса 315 м² у метро Полянка, помещение на 4 этаже в особняке Дом Немецкой Экономики в ЦАО, представительское пространство с панорамными видами, офис под холдинг без комиссии в Москве
✨ Ваш бизнес заслуживает вершины — выберите офис на последнем этаже исторического особняка, где панорамные виды на центр Москвы и приватность верхнего уровня работают на ваш имидж без единой доплаты за коммунальные услуги.