Продажа ПСН 718.7 м2 м. Марьина Роща в САО

Описание

930336-gab . Предлагаем к приобретению торговое помещение формата Street Retail с арендаторами Пятёрочка и театр, площадью 718,7 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-пешая доступность от станции метро Марьина Роща (7 минут пешком);-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-развитая инфраструктура района;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-витринное остекление;-место для вывески;-зона разгрузки/погрузки;-парковка на улице вдоль фасада.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы;-площадь по этажам:1 этаж - 441.8 кв. м.,подвал - 276.9 кв. м.;-электрическая мощность: 120 кВт;-высота потолков: от 2.59 до 3.92 м.Информация об арендаторах:-арендаторы: Пятёрочка и театр-доход: 1 600 000 руб./мес.-окупаемость: 11.7 лет-доходность: 8.5%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!Узнать больше