Аренда ПСН 226.8 м² у м. Окская (ЮВАО)
Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, Рязанский просп., 32К1
1-этажное отдельно стоящее здание
Транспорт:
🚇 Окская — 4 мин. пешком
🚇 Рязанский проспект — 7 мин. пешком
🚇 МЦД-3 Вешняки — 15 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 226.8 м²
🔹 Состояние: Свободная планировка
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3 м
▫️ Мощность: 60 кВт
▫️ Центральные коммуникации (отопление от электричества)
Инфраструктура:
✅ Парковка
✅ Земельный участок 620 м²
✅ Два входа (центральный и хозяйственный)
✅ Место под летнюю веранду
Ключевые преимущества:
📍 Отдельно стоящее здание с земельным участком
🔄 Свободная планировка на колоннах
🚚 Два входа, включая хозяйственный для разгрузки
🌳 Возможность организации летней веранды
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
• Земельный участок: Включен в аренду (вид разрешенного использования — под кафе)
Отдельно стоящее здание с собственным земельным участком в пешей доступности от метро. Идеально для кафе, ресторана или сервисного бизнеса. Готовые коммуникации, достаточная мощность и возможность летней веранды создают все условия для успешного старта.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!