Аренда ОСЗ 950 м2 м. Тургеневская в ЦАО

Архитектурная жемчужина XIX века с отдельным входом после капитального ремонта всего здания и всех инженерных сетей. Идеально для галереи, офиса или культурного пространства.

**Ключевые преимущества объекта:** ✅  
- **Центральные коммуникации**: электричество, водоснабжение, канализация и центральное отопление 💧⚡❄️.  
- **в процессе окончания капитального ремонта, свободная планировка, отделка предчистовая (white box)*: возможность создания уникального интерьера под ваши задачи 🛠️.  Внутри здания нет охраняемых элементов, возможно адаптировать пространство под свои нужды.
- **Объект культурного наследия регионального значения**: статус, который подчеркивает уникальность и престижность проекта 📜.  

---
- В окружении таких знаковых мест, как **Дом Юшкова**, **Российская академия живописи, ваяния и зодчества** и других культурных объектов 🎨🏛️.  
- Развитая инфраструктура района: рестораны, кафе, магазины и деловые центры в шаговой доступности 🛒🌳.  
- Удобная транспортная доступность: близость к основным магистралям города 🚗.  

#### **Дополнительно:** 📝  
- **Расположение в охранной зоне**: строгие правила застройки и реконструкции, что гарантирует сохранение уникальной архитектуры района 🏙️.  
- **Высокие потолки и много окон. 

Подвал - 3 метра,

1 этаж - 3 метра,

2 этаж - 3,6 метра,

3 этаж (мансарда с окнами) - 2,6 метра. 

---

📞 **Звоните прямо сейчас! 📞**  
Ответим на все ваши вопросы, организуем показ в удобное для вас время и поможем оформить сделку 💼✨.  
🌟 Это уникальное предложение для создания эксклюзивного проекта. ⏳💎**

**Станьте частью истории и культуры столицы — арендуйте здание с богатым прошлым и безграничными перспективами будущего! 🏰🎯**

Фото представлены проектные, в данный момент производятся реставрационные работы.

✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋

🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰📋