🎾 АРЕНДА СПОРТИВНОГО ПОМЕЩЕНИЯ 111,5 М² С 10-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ У МЦК «ВЕРХНИЕ КОТЛЫ» — ИДЕАЛЬНАЯ БАЗА ДЛЯ ПАДЕЛ-ТЕННИСА, СКВОША ИЛИ ВОЛЕЙБОЛА В ЮАО!
🌟 Уникальное пространство с рекордной высотой потолков — редкая возможность создать профессиональную спортивную площадку в черте Москвы с 24/7 доступом и собственной парковкой.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Этажность:
111,52 м² на 1 этаже спортивного комплекса.
— Рекордная высота потолков — 10 метров — идеально для падел-тенниса, сквоша, волейбола и других видов спорта с вертикальной траекторией мяча
— Без отделки — полная свобода для создания профессионального покрытия и освещения под ваш вид спорта
— Окна — естественное освещение и комфортная атмосфера для тренировок
✔ Локация:
Варшавское ш., 14с14, район Нагатино-Садовники, ЮАО.
— 6–10 минут пешком до МЦК «Верхние Котлы»
— 11–15 минут до м. «Крымская», 16–20 минут до «Нагатинская»
— Удобный выезд на Варшавское шоссе и Ленинский проспект
— Вторая линия от дороги — минимальный шум и безопасность для посетителей
🏗️ ИНФРАСТРУКТУРА И ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Логистика: Отдельный вход с улицы + заезд автомобилей с 8:00 до 23:00 для удобной доставки оборудования
✅ Коммуникации: Центральное отопление, электричество, санузел на этаже — всё необходимое для комфортной работы
✅ Парковка: Собственная территория комплекса для клиентов и персонала
✅ Режим работы: Доступ 24/7 — возможность проведения утренних и вечерних тренировок без ограничений
✅ Гибкость: Возможна аренда смежных площадей для расширения или создания нескольких кортов
✅ Поддержка: Арендные каникулы на ремонт и адаптацию под ваш вид спорта
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Арендная ставка: 224 000 ₽/мес
✅ Дополнительно: Коммунальные платежи (эксплуатационные расходы включены)
✅ Минимальный срок: 11 месяцев
✅ Формат: Субаренда через управляющую компанию (прямое взаимодействие с собственником)
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Уникальная высота: 10-метровые потолки — критическое преимущество для падел-тенниса и сквоша, где стандартные помещения с 4–6 м потолками не подходят для профессиональной игры.
✅ Спортивная среда: Расположение внутри действующего спортивного комплекса гарантирует спокойных соседей и отсутствие конфликтов по шуму.
✅ Быстрый запуск: Арендные каникулы позволяют подготовить помещение под ваш формат без финансовой нагрузки в первые месяцы.
✅ Транспортная доступность: Близость к МЦК и двум линиям метро обеспечивает поток клиентов из разных районов Москвы.
💡 ВАШ СПОРТИВНЫЙ ПРОЕКТ В ЭПИЦЕНТРЕ КОМФОРТА!
🔹 Падел-клуб: Создайте 1–2 профессиональных корта с качественным освещением и системой климат-контроля в помещении с идеальной высотой потолков.
🔹 Сквош-центр: Организуйте корт с соответствующим покрытием и зоной для разминки в безопасном, контролируемом пространстве.
🔹 Волейбольная/бадминтонная площадка: Используйте высоту для установки сетки и проведения тренировок с полной амплитудой движений.
🔹 Многофункциональный зал: Оборудуйте пространство под разные виды спорта с возможностью быстрой перенастройки между сессиями.
👉 Звоните прямо сейчас — организуем онлайн-показ или личную экскурсию по помещению в удобное время!
👉 Получите расчёт окупаемости падел-клуба или другого спортивного проекта за 5 минут — просто уточните ваш формат!
#АрендаСпортЗала #ВерхниеКотлы #ЮАО #ПаделТеннис #Сквош #10МетровПотолки #СпортивныйКомплекс #ВаршавскоеШоссе #ПрямаяАренда #Субаренда
аренда спортивного зала 111 м² у МЦК Верхние Котлы, помещение под падел-теннис с 10-метровыми потолками в ЮАО, площадка для сквоша на Варшавском шоссе, спортивное помещение 24/7 в Москве
✨ Ваш спортивный проект заслуживает пространства, где высота потолков не ограничивает полёт мяча — выберите помещение с 10 метрами высоты и создайте профессиональную площадку в самом сердце Москвы!