Описание
🏢 ПРОДАЖА ОФИСНОГО БЛОКА 326,5 М² С СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ — ИНВЕСТИЦИЯ С ДВОЙНОЙ СТРАТЕГИЕЙ ВЫГОДЫ!
🌟 Светлое капиталоемкое пространство: готовый арендный бизнес с доходностью от 10% или площадка для масштабирования вашей компании.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТРИСТИКИ
✔ Площадь/Параметры:
Площадь 326,5 м² на 5-м этаже современного 6-этажного БЦ.
Ключевые преимущества: Высота потолков 3,5 м, 16 больших окон на три стороны, минимум несущих стен для гибкой планировки.
Состояние: Качественная стандартная отделка, планировка open-space с кабинетами. Готово к работе.
✔ Локация и инфраструктура:
📈 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА И ВЫГОДА
✅ Готовый арендный бизнес с низкими рисками:
✅ Финансовая безопасность:
✅ Идеальное пространство для собственного бизнеса:
💼 ВАШ СЦЕНАРИЙ ВЛАДЕНИЯ:
🔹 Для инвестора: Приобретаете актив с текущим денежным потоком и двумя понятными стратегиями повышения доходности: стандартная индексация или раздел.
🔹 Для владельца бизнеса: Получаете премиальное офисное пространство для команды, которое одновременно является капиталоемким активом в вашем портфеле.
👉 Для анализа инвестиции: Запросите финансовую модель, действующий арендный договор и варианты планировок при возможном разделе блока.
👉 Для просмотра: Организуем встречу на объекте, чтобы оценить качество отделки, свет и потенциал пространства.
#ПродажаОфиса #ИнвестицииВНедвижимость #ОфисныйБлок #АрендныйБизнес #ДоходнаяНедвижимость #ИнвестицияВОфис #КоммерческаяНедвижимость
продажа офиса с арендатором, инвестиции в офисную недвижимость, коммерческая недвижимость Москва
✨ Это предложение — баланс между стабильностью готового бизнеса и амбициозной возможностью существенно увеличить капитализацию ваших вложений.