Описание
🏢 АРЕНДА ОФИСА 145,1 М² НА 7 ЭТАЖЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА НА УЛ. ВЯТСКАЯ — ПАНЕРАМНЫЙ ВИД И СОВРЕМЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО КЛАССА В В 8 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «ДМИТРОВСКАЯ»!
🌟 Просторный офис на верхнем этаже с панорамным остеклением и смешанной планировкой — идеальное решение для представительского офиса, креативного агентства или холдинга в деловом районе САО с парковкой и прямой арендой от собственника без комиссии.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Этажность:
145,1 м² на 7 этаже (последний этаж) 7-этажного бизнес-центра класса В.
— Смешанная планировка — гармоничное сочетание кабинетов руководства и открытых рабочих зон
— Офисная отделка — готовое пространство для немедленного заселения
— Панорамные окна верхнего этажа — максимум естественного света и визуальный простор
— Высота потолков — стандартные 2,8–3 м для комфортной работы
✔ Локация:
ул. Вятская, 70, район Савеловский, САО.
— 8 минут пешком до м. «Дмитровская»
— 13–15 минут до м. «Савёловская» (три выхода станции)
— Удобный выезд на Дмитровское шоссе и ТТК
— Развитая инфраструктура: кафе, супермаркет, медицинский центр в шаговой доступности
🏢 ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
✅ Безопасность: Пропускная система и пожарная сигнализация — контроль доступа и защита имущества 24/7
✅ Коммуникации: Приточная вентиляция, центральное отопление — комфортный микроклимат круглый год
✅ Парковка: Наземная стоянка на 4 машиноместа для сотрудников и клиентов
✅ Доступ: Общий вход со двора — тихая зона без уличного шума
✅ Преимущество верхнего этажа: Отсутствие шума от вышерасположенных арендаторов, лучшая естественная вентиляция, панорамный вид
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Арендная ставка: 222 900 ₽/мес (расчёт по ставке 18 446 ₽/м² в год)
✅ НДС: Включен
✅ Эксплуатационные расходы: Включены в ставку
✅ Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам
✅ Комиссия: 0% — прямая аренда от собственника без посредников
✅ Налоговая: ИФНС №14
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Престиж верхнего этажа: 7 этаж обеспечивает статусность, тишину и панорамное остекление — идеально для представительских встреч.
✅ Экономия на комиссии: Прямой договор с собственником — до 100% экономии на агентских услугах.
✅ Транспортная доступность: 8 минут до метро и выезд на Дмитровское шоссе обеспечивают лёгкий доступ для сотрудников и клиентов.
✅ Готовность к работе: Качественная офисная отделка позволяет запустить бизнес сразу после подписания договора.
💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ПРЕСТИЖА!
🔹 Для представительского офиса: Создайте имиджевое пространство с кабинетом руководителя у панорамного окна и зоной переговоров с видом на город.
🔹 Под креативное агентство: Используйте светлый верхний этаж для вдохновляющей атмосферы с зонами брейншторминга и коворкинга.
🔹 Для холдинга: Разместите головной офис с отдельными кабинетами для топ-менеджмента и общим опен-спейсом для административного персонала.
👉 Звоните или пишите прямо сейчас — получите расширенную презентацию с актуальными фото и поэтажными планами за 15 минут на WhatsApp!
👉 Организуем оперативный просмотр и полное сопровождение сделки от лучших специалистов!
#АрендаОфиса #Дмитровская #САО #Савеловский #ВятскаяУлица #КлассВ #ВерхнийЭтаж #ПрямаяАренда #БезКомиссии #145м2 #ПанорамныйВид
аренда офиса 145 м² на 7 этаже у метро Дмитровская, помещение в бизнес-центре на Вятской в САО, офис с панорамным остеклением без комиссии, представительское пространство с парковкой в Москве
✨ Ваш бизнес заслуживает вершины — выберите офис на последнем этаже с панорамным видом, прямым договором от собственника и экономией до 100% на комиссии в самом сердце делового Савеловского района!