Продажа здания 3682 м2 м. Потапово в РК

Описание

Лот 1028398 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Краткое описаниеПродаётся офисный центр как единый бизнес-актив в составе масштабного многофункционального кластера Новой Москвы. Здание проектировалось как флагманский офис для крупной компании: с отдельными входами, собственной парковкой, возможностью брендирования фасада и гибкими планировками.Объект интегрирован в развивающуюся городскую среду с высокой плотностью жилого и делового трафика и формирующимся деловым ядром района.Ключевые параметры:Общая площадь здания: 3 682 мПолезная площадь: 2 415 мЭтажность: 8 этажейТиповой этаж: ~349 мВысота потолков: 3,75 мЗемельный участок: в собственностиОкончание строительства: IV квартал 2025 годаКоличество входов: 3 отдельных входа с улицыЛифты: 2Парковка: собственная, отдельно стоящая, крытаяВозможность размещения вывески: предусмотренаИнженерия и технические характеристикиНагрузка на перекрытия 400 кг/мЦентральное кондиционированиеЭлектрическая мощность 62 Вт/м на этажОкна с функцией проветриванияСистемы дымоудаления, спринклерное пожаротушение, пожарная сигнализацияВозможность размещения офисных кухонь (вода + вытяжка)Функциональная концепцияШтаб-квартира компании с единым адресомКлиентский офис с шоурумомАрендный бизнес (моно-арендатор или нарезка по этажам)Первый этаж лобби, кафе, общественные зоныГибкая адаптация под IT, финансы, консалтинг, медицину, образование, back-officeЛобби и общественные зоныПлощадь лобби: ~201 мВозможность размещения полноценного кафеПространства ожидания и неформальных встречПовышенный уровень сервиса для сотрудников и клиентовТранспортная доступностьДо МКАД ~6,5 кмАэропорт Внуково ~15,5 кмВремя в пути на автомобиле:до МКАД ~12 минутдо аэропорта ~23 минутыПешая доступность до перспективных станций метроОкружение и трафикОбъект расположен внутри единого мультифункционального кластераВ шаговой доступности: фуд-холл, спорт, медицина, образование, досугФормируемая экосистема 'жить работать отдыхать'Население зоны охвата:~420 тыс. жителей~200 тыс. работающих~350 тыс. ежедневных посетителейМолодая и активная аудитория, высокая доля людей до 35 летНовый качественный офисный продукт в дефицитном сегменте Новой МосквыЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! Конт. лицо: Владимир Вячеславович, доб. 333, ЛОТ 1028398Узнать больше