Описание
🏢 АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 141 М² НА ЩЕЛКОВСКОМ ШОССЕ — УГЛОВОЕ ПРОСТРАНСТВО С ДВУМЯ ВХОДАМИ И ВЫВЕСКОЙ НА ДВЕ СТОРОНЫ В СЕРДЦЕ ЖИЛОГО МАССИВА!
🌟 Просторное помещение свободного назначения на первой линии Щелковского шоссе: 141 м², два отдельных входа, мокрые точки, центральные коммуникации и бесплатная парковка — идеально под магазин, салон, кафе или сервис в районе с дефицитом коммерческих площадей!
✔ Площадь/Этажность:
141 м² на 1-м (и единственном) этаже отдельно стоящего здания. Свободная планировка, большие окна, мокрые точки, центральные коммуникации. Возможна аренда части площади — гибкость под ваш бюджет и формат.
✔ Локация:
Щелковское ш., 92Ак1, район Северное Измайлово (ВАО).
— Расположено прямо на въезде в современный жилой комплекс
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик
— Плотный жилой массив — стабильная клиентская база уже есть
— Район с дефицитом нежилых помещений и минимальной конкуренцией
✔ Инфраструктура:
Входы — два отдельных, позволяют разделить потоки клиентов и персонала.
Реклама — вывеска на две стороны дома → максимальная видимость с шоссе и двора.
Парковка — бесплатная для клиентов.
Доступ — круглосуточный (24/7).
Коммуникации — центральное отопление, водоснабжение, электричество.
Расходы — коммунальные платежи оплачиваются отдельно; эксплуатационные расходы не предусмотрены.
✅ Угловая экспозиция = двойная реклама: Ваш бренд виден с двух сторон — без дополнительных затрат на продвижение.
✅ Дефицит предложения = высокая ликвидность: В районе почти нет аналогов — вы получаете конкурентное преимущество.
✅ Готово к любому формату: Подходит под магазин, аптеку, салон красоты, кафе, фитнес, медцентр, пункт выдачи и др.
✅ Прямая аренда от собственника: Без комиссий, без посредников, без обременений.
🔹 Для ритейла: Откройте магазин у въезда в ЖК — ваши товары будут видеть все жители при входе домой.
🔹 Для beauty- или wellness-бизнеса: Создайте салон с отдельным входом для клиентов и служебным — для команды.
🔹 Для инвестора: Сдайте в аренду одному арендатору или разделите на два блока — высокий спрос гарантирует быструю окупаемость.
👉 Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!
#АрендаПСН #ЩелковскоеШоссе #СеверноеИзмайлово #ВАО #Помещение141м2 #УгловоеРасположение #ДваВхода #ПерваяЛиния #БесплатнаяПарковка #ПрямаяАренда
аренда помещения на Щелковском шоссе 92Ак1, ПСН 141 м² с вывеской на две стороны, помещение под магазин или салон в ВАО
✨ Ваш бизнес заслуживает локации, где клиенты идут сами — выберите пространство с видимостью, трафиком и будущим!