+7 (499) 136-75-50
Заказать обратный звонок

Аренда офиса 170 м2 м. Третьяковская в ЦАО

офисные помещения в аренду, 170,00 м2
700 000 ₽ в месяц
НДС не облагается (УСН)
49412 ₽ за м2 в год
Общая
170,00 м2
Этаж/Этажность
1/3
Метро
Третьяковская
До метро пешком
4
До метро транспортом
5

Описание

🏢 АРЕНДА ЛОФТА 170 М² В ИСТОРИЧЕСКИХ КАДАШЕВСКИХ ПАЛАТАХ — ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРОСТРАНСТВО С АНТРЕСОЛЬЮ У ТРЕТЬЯКОВСКОЙ ГАЛЕРЕИ!

🌟 Бизнес в объекте культурного наследия: двухуровневый лофт со сводчатыми потолками, кованой антресолью и парковкой в сердце Замоскворечья.

📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТРИСТИКИ

✔ Площадь/Планировка:
* Двухуровневый лофт 170 м² (по 85 м² на уровне) на 1-м и цокольном этажах.
*  Уникальные особенности: Высокие сводчатые потолки, большие окна, кованая антресоль, светлый функциональный приямок.
* Свободное пространство, 2 санузла. Отдельный вход.

✔ Локация:
*  Адрес: Кадашевские палаты, исторический центр Москвы (ЦАО).
*  Транспортная доступность: Рядом с м. «Третьяковская».

✔ Инфраструктура:
* Парковка на территории.
* Район с максимальной туристической и деловой активностью.

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Абсолютная узнаваемость и статус: Размещение в отреставрированном памятнике архитектуры в одном из самых престижных районов мира создает беспрецедентный имидж для вашего бренда.
✅ Готовое уникальное пространство: Антресоль, сводчатые потолки и большие окна — это готовые дизайнерские решения, которые невозможно воспроизвести в типовом помещении, экономя ваш бюджет на отделке.
✅ Идеальная витрина для премиум-бизнеса: Большие окна на первой линии и отдельный вход превращают пространство в идеальную витрину для шоу-рума, галереи или бутика, привлекая взыскательную аудиторию.
✅ Функциональность двух уровней: Четкое зонирование: публичная зона (шоу-рум, приемная) на первом этаже и приватная рабочая/офисная зона на цокольном уровне с естественным светом из приямка.

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для фэшн-бренда или ювелирного дома: Создайте бутик-галерею, где каждая деталь интерьера, от сводов до антресоли, подчеркивает исключительность и историю ваших изделий.
🔹 Для архитектурного или дизайн-бюро: Используйте пространство как идеальную визитную карточку — демонстрационный зал для проектов на первом этаже и творческую мастерскую на антресоли.
🔹 Для частного клуба, галереи или представительского офиса: Воплотите концепцию закрытого, насыщенного историей пространства для избранных клиентов и партнеров.

 


👉 Напишите, чтобы договориться о приватном просмотре и оценить магию места.

#АрендаЛофта #КадашевскиеПалаты #Третьяковская #ИсторическийЦентр #АрендаПомещения #ЛофтСАнтресолью #Шоурум #Бутик #ЦАО

аренда лофта в историческом здании Москвы, помещение под шоурум у Третьяковской галереи, аренда под бутик в ЦАО

✨ Войдите в историю не как арендатор, а как хранитель уникального места, превратив многовековые стены в самую убедительную презентацию вашего бренда.

ID объекта 984694
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки аренда
Субаренда нет
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Кадастровый номер 77:01:0002016:1119
Здание Москва, 3-й Кадашёвский переулок, 7-9с1
Расстояние до метро (пешком) 4
Расстояние до метро (на транспорте) 5
Материал стен кирпичный
Класс здания B
Готовность объекта готов сейчас
Площадь здания 5 400,5
Кондиционирование есть
Парковка наземная (со шлагбаумом)
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Район Якиманка
Метро Третьяковская
Отделка/Ремонт хороший ремонт / офисная отделка
Общая площадь 170.00
Цена за весь объект в месяц 700 000 ₽
Цена за метр в месяц 4 118 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 5.0
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа свободный
Планировка открытая (open space)
Вентиляция есть
Парковка собственная
Относится к ИФНС 6 налоговая
Вид аренды Прямая аренда
Юридический адрес: не указано
Тип НДС НДС не облагается (УСН)
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных