Описание
🏢 АРЕНДА ПСН 93,5 М² У М. ЛЕФОРТОВО — ПРОСТОРАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ И ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ В ИСТОРИЧЕСКОМ РАЙОНЕ ЮВАО!
🌟 Идеальное торговое пространство на первом этаже с одобренным местом для вывески — готовое решение для розничного магазина, салона красоты или кофейни в районе с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком в шаговой доступности от метро.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Этажность:
93,5 м² на 1 этаже 2-этажного торгового комплекса класса B.
— Отдельный вход с улицы — полная автономия и максимальная доступность для клиентов
— Высота потолков — 3,5 м, хорошая офисная отделка — создает просторное впечатление
— 1 мокрая точка — возможность подключения сантехники под любой формат бизнеса
✔ Локация:
ул. Солдатская, 6А, район Лефортово, ЮВАО.
— 3 минуты пешком до м. «Лефортово»
— 17 минут до МЦД-3 «Сортировочная»
— Исторический район с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой
— Удобный выезд на Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо
✔ Инфраструктура:
Видимость: Утвержденное место под вывеску на фасаде — максимальная рекламная эффективность без согласований.
Коммуникации: Центральные системы водоснабжения и отопления, возможность подключения вентиляции/вытяжки.
Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток — гарантированная проходимость целевой аудитории.
Дополнительно: Прямая аренда, УСН, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, предоплата 1 месяц.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Максимальная видимость: Отдельный вход и место для вывески на фасаде привлекают внимание прохожих и автомобилистов без дополнительных затрат на рекламу.
✅ Транспортная доступность: 3 минуты до метро обеспечивает легкий доступ для сотрудников и клиентов из любого района Москвы.
✅ Гибкость формата: Одна мокрая точка и высокие потолки позволяют адаптировать пространство под розницу, услуги или общепит без капитальных вложений.
✅ Коммерческая эффективность: Расположение в торговом комплексе с высоким трафиком гарантирует постоянный поток потенциальных покупателей.
💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ПРОДАЖ!
🔹 Для розничного магазина: Создайте торговую точку с витринной зоной у входа и складским помещением в глубине в районе с высокой покупательной способностью.
🔹 Под салон красоты или услуг: Организуйте пространство с зоной приема, процедурными кабинетами и зоной отдыха клиентов в светлом помещении с отдельным входом.
🔹 Для кофейни или фуд-корнера: Откройте точку общественного питания с возможностью выносных заказов в зоне с гарантированным пешеходным потоком и парковкой для автомобилей.
👉 Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите детальные схемы и условия аренды за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!
#АрендаПСН #Лефортово #ЮВАО #СолдатскаяУлица #ОтдельныйВход #ВысокийТрафик #РозничныйМагазин #СалонКрасоты #Кофейня #ПрямаяАренда
аренда ПСН 93 м² у метро Лефортово, помещение под магазин в ЮВАО, ПСН с отдельным входом на ул. Солдатская, торговое помещение с вывеской в Москве
✨ Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь — от расположения входа до качества проходимости — работает на вашу узнаваемость и стабильный доход без компромиссов.