Описание
🏢 ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 107,5 М² В ЖК «НОВОЕ ЛЫТКАРИНО» — ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ВИТРИНЫ И ДВЕ МОКРЫЕ ТОЧКИ В ЦЕНТРЕ АКТИВНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА!
🌟 Угловое торговое помещение на первом этаже самого центрального дома в ЖК с 9 000+ жителей: без отделки, но с высокими потолками (4 м), витринными окнами и возможностью размещения рекламы — идеальная основа под магазин, кафе, салон или клинику!
✔ Площадь/Этажность:
107,5 м² на 1-м этаже 17-этажного жилого дома. Открытая планировка, высота потолков — 4 м, две мокрые точки, электромощность — 40 кВт. Помещение без отделки — полная свобода для реализации любого концепта.
✔ Локация:
6-й микрорайон, д. 15Г, г. Лыткарино, Московская область.
— 17–19 км от МКАД по Новоегорьевскому и Новорязанскому шоссе
— В 17–21 минутах от ж/д станций «Томилино», «Красково», «Малаховка»
— Расположено в самом центре ЖК «Новое Лыткарино», где проживает более 9 000 человек
— Рядом — храм и усадьба, обеспечивающие дополнительный туристический трафик
✔ Инфраструктура:
Вход — отдельный с улицы, фасадный, без ворот и заборов → максимальная доступность
Витринные окна — по двум сторонам (угловое расположение) → высокая экспозиция
Парковка — открытая, прямо перед фасадом
Реклама — разрешено размещение вывески и баннеров
Коммуникации — центральное отопление, приточная вентиляция, сигнализация
Юридический адрес — предоставляется
Основание собственности — ДКП (договор купли-продажи)
✅ Высокий спрос гарантирован: 9 000+ жителей + туристический поток = стабильная клиентская база круглый год.
✅ Угловая локация = двойная видимость: Витрины с двух сторон — ваш бизнес заметят даже издалека.
✅ Гибкость формата: Подходит под магазин, аптеку, кафе, фитнес, салон красоты, детскую студию, медцентр и др.
✅ Полный контроль над пространством: Без отделки — вы создаёте среду «под себя», без компромиссов.
🔹 Для ритейла: Откройте продуктовый магазин, цветочный киоск или зоотовары — востребовано в любом ЖК.
🔹 Для beauty- или wellness-бизнеса: Создайте салон с зоной ожидания у витрины и процедурными кабинетами — комфорт и видимость в одном месте.
🔹 Для социальных услуг: Запустите аптеку, стоматологию или детский центр — форматы с высокой лояльностью в жилых районах.
👉 Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!
#ПродажаПомещения #Лыткарино #НовоеЛыткарино #ПСН #ПерваяЛиния #ВитринныеОкна #УгловоеРасположение #МосковскаяОбласть #ТорговоеПомещение #ОтдельныйВход
продажа помещения в ЖК Новое Лыткарино, ПСН 107 м² с двумя мокрыми точками, торговое помещение под магазин или салон у центра ЖК
✨ Ваш бизнес заслуживает локации, где клиенты уже живут — выберите актив в растущем ЖК с трафиком, видимостью и перспективой роста!