Аренда ПСН 36 м2 м. ВДНХ в САО

Описание

🏢 Сдается ПСН — 36 м²

в апарт-комплексе бизнес-класса «Королёва, 13», Москва
📍 6-й этаж | Балкон с видом на Останкинскую башню | White Box | Фитнес и SPA в здании!

📍 Адрес: Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Академика Королёва, д. 13
🚇 ВДНХ — 16 мин, Останкино — 17 мин, Бутырская — 24 мин

📐 Характеристики помещения:

• Площадь: 36 м²
• Этаж: 6 из 8
• Состояние: White Box (под чистовую отделку) — создайте пространство под свой бренд
• Высота потолков: 3 м
• Мокрые точки: 2 (возможность обустройства кухни, санузла, душа)
• Балкон: есть — с панорамным видом во двор и на Останкинскую телебашню
• Вход: общий со двора
• Статус помещения: апартаменты (возможно использование как офис)

💼 Идеально подходит для:

• Представительского офиса или клиентского лаунжа
• Деловых встреч и переговоров
• Beauty-сферы: кабинет косметолога, массажиста, бровиста, студии маникюра
• Премиальных услуг: юридический консалтинг, инвестиции, архитектура, дизайн
• Креативных индустрий: фото/видео студия, арт-пространство

🏬 Инфраструктура комплекса:

• Фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и SPA-зоной
• Ресторан / кафе на территории
• Центральная рецепция с консьерж-сервисом
• Механизированная подземная парковка
• Безопасность: современные системы контроля доступа и видеонаблюдения

⚙️ Инженерные системы:

• Центральное отопление
• Местное кондиционирование
• Приточная вентиляция
• Спринклерная система пожаротушения
• Год постройки: 1980 (модернизирован под современные стандарты)

💰 Условия аренды:

• Тип аренды: прямая 
• Срок аренды: от 11 месяцев
• Предоплата: 1 месяц
• Обеспечительный платеж
• Эксплуатационные расходы: включены
• Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
• Арендные каникулы: да — обсуждаются индивидуально

✅ Почему это выгодно?

• Престижная локация в СВАО рядом с ВДНХ и Останкино
• Уникальный формат — офис в апарт-комплексе бизнес-класса
• Гибкость использования — от делового пространства до beauty-кабинета
• Вся инфраструктура «под рукой» — фитнес, парковка, ресторан

📞 Звоните — организуем оперативный просмотр в удобное время!
Идеальное решение для тех, кто ценит статус, комфорт и функциональность в одном пространстве.