🏢 АРЕНДА СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 136,1 М² НА КАШИРСКОМ ШОССЕ — ТОЛЬКО ДЛЯ ХРАНЕНИЯ НЕГОРЮЧИХ ГРУЗОВ, ОТАПЛИВАЕМОЕ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ОСВОБОЖДЕНИЕ ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ!
🌟 Функциональное складское помещение с открытой планировкой и готовой отделкой — решение для хранения негорючих, невоспламеняемых товаров (без права нахождения людей). Удобный спуск для авто в подвал и довоз товара на рохле до дверей. Отапливается, есть электричество.
📍 ЛОКАЦИЯ — ЛОГИСТИЧЕСКИЙ УЗЕЛ НА КАШИРСКОМ ШОССЕ
Адрес: Каширское шоссе, 61к4с1, ЮАО.
Метро: Орехово, Красногвардейская, Домодедовская.
Транспортные артерии: дублёр Каширского шоссе — удобный заезд без пробок, быстрый выезд на МКАД и в центр.
Окружение: офисно-складской комплекс, развитая инфраструктура.
🏢 ПРОСТРАНСТВО — ТОЛЬКО ХРАНЕНИЕ, БЕЗ ПРЕБЫВАНИЯ ЛЮДЕЙ
✔ Площадь: 136,1 м², открытая планировка, высота потолков 2,83 м, офисная отделка, без мебели.
✔ Особые условия: в помещении нельзя находиться — только складирование негорючих, невоспламеняемых вещей (отсутствуют дымоудаление и система пожаротушения).
✔ Доставка товара: спуск для авто в подвал, далее до помещения довоз на рохле.
✔ Коммуникации: отопление, электричество.
✔ Готовность: помещение занято имуществом собственника, требуется 1 неделя на освобождение после подписания договора.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Грузовые и пассажирские лифты, пожарная сигнализация (АПС), видеонаблюдение, СКУД, пропускная система, круглосуточная охрана.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Открытая парковка на территории комплекса, шестиэтажная крытая парковка, городская парковка (тариф по запросу). Удобный подъезд с дублёра Каширского шоссе.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС 22% включён, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены. Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи (по занимаемой площади), техническая эксплуатация, отопление, электроэнергия по счётчикам, интернет/телефон, уборка. Прямая аренда от собственника, краткосрочный договор на 11 месяцев. Депозит — по запросу.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Склада интернет-магазина — 136,1 м² для хранения и комплектации негорючих товаров.
🔹 Архива документов — отапливаемое помещение с контролем доступа.
🔹 Сезонного хранения — краткосрочный договор под бизнес-цикл.
🔹 Резервного склада — быстрая логистика благодаря спуску для авто и рохле.
🔹 Хранения стройматериалов, мебели, текстиля — всё, что не требует присутствия людей.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Готовая отделка и открытая планировка — въезжайте после освобождения (1 неделя) без допвложений.
✅ ОРЕХ включён в ставку — фиксированная часть расходов.
✅ Спуск для авто в подвал + рохля до дверей — товар доставляется быстро даже без грузового лифта.
✅ Отапливаемое помещение с электричеством — подходит для температурно-чувствительных грузов.
✅ Круглосуточная охрана и СКУД — безопасность имущества 24/7.
✅ Краткосрочный договор 11 месяцев — гибкость для временных проектов.
👉 Организуем оперативный показ после освобождения (через 1 неделю) с демонстрацией подъезда, спуска для авто и доступа к помещению.
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаСклада #КаширскоеШоссе #ЮАО #Орехово #Склад136м2 #ХранениеНегорючих #ОтапливаемыйСклад #ПрямаяАренда #КраткосрочнаяАренда
✨ Склад 136,1 м² на Каширском шоссе: только для хранения негорючих грузов (без нахождения людей), отапливаемое, электричество, спуск для авто + довоз на рохле, освобождение через 1 неделю — надёжное место для ваших товаров.