Описание
🏢 АРЕНДА СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 69 М² НА КАШИРСКОМ ШОССЕ — КОМПАКТНОЕ РЕШЕНИЕ С ОТДЕЛКОЙ И КРУГЛОСУТОЧНОЙ ОХРАНОЙ В ЮАО!
🌟 Функциональное помещение свободного назначения с открытой планировкой и готовой отделкой — идеальное решение для хранения товаров, организации точки выдачи заказов или небольшого логистического хаба в транспортно-доступной локации с развитой инфраструктурой.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Этажность:
69 м² — компактное складское помещение в офисно-складском комплексе.
— Открытая планировка — полная свобода зонирования под стеллажи, паллеты или зону комплектации
— Высота потолков 2,8 м — оптимально для эффективного использования вертикального пространства
— С отделкой — готово к въезду без черновых работ и дополнительных вложений
— Без мебели — возможность организации пространства под ваши задачи
— Свободно — оперативный запуск проекта
✔ Локация-логистический хаб:
Каширское шоссе, 61к4с1, ЮАО, район Орехово-Борисово Северное.
— Близость к м. «Орехово», «Красногвардейская», «Домодедовская» — доступность для сотрудников
— Удобный заезд с дублёра Каширского шоссе — беспрепятственная логистика без пробок
— Транспортная развязка — быстрый выезд на МКАД и в центр Москвы
⚡ ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
✅ Грузовые и пассажирские лифты — удобная подача товара на любой этаж
✅ Система пожарной сигнализации (АПС) — соответствие требованиям МЧС
✅ Видеонаблюдение + СКУД — контроль доступа и безопасность груза 24/7
✅ Круглосуточная охрана — защита имущества в любое время суток
✅ Пропускная система — регламентированный доступ персонала и транспорта
🅿️ ПАРКОВОЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
✅ Открытая парковка на территории комплекса — места для грузового и легкового транспорта
✅ Шестиэтажная крытая парковка — защита автомобилей от погодных условий
✅ Городская парковка рядом: 40 ₽/час — дополнительные места для клиентов и партнёров
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Арендная ставка: 14 234 ₽/м² в год
✅ Ежемесячная арендная плата: 81 846 ₽ (включает НДС 22% + ОРЕХ)
✅ НДС 22%: Включён в ставку
✅ Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Включены в ставку
⚠️ Оплачивается отдельно:
• Отопление
• Электроэнергия — по счётчикам
• Интернет и телефон
• Уборка помещения
✅ Депозит: 1 месяц (81 846 ₽)
✅ Тип аренды: Прямая от собственника
✅ Срок аренды: Краткосрочный договор на 11 месяцев — гибкость под временные задачи
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 Точки выдачи заказов (ПВЗ): 69 м² + удобный заезд = компактная логистика для маркетплейсов.
🔹 Архива документов: Пропускная система + видеонаблюдение = безопасное хранение чувствительных материалов.
🔹 Склада малого оборота: Открытая планировка + высота 2,8 м = эффективное хранение без переплат за лишние метры.
🔹 Зоны комплектации: Грузовые лифты + круглосуточный доступ = оптимизация сборки заказов.
🔹 Сезонного хранения: Краткосрочный договор на 11 месяцев = гибкость под бизнес-цикл.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Готовая отделка — запуск проекта без затрат на черновые работы и согласования.
✅ ОРЕХ включён в ставку — фиксированный платёж 81 846 ₽ без скрытых расходов на эксплуатацию.
✅ Краткосрочный договор 11 месяцев — возможность протестировать локацию без долгосрочных обязательств.
✅ Компактный формат 69 м² — оптимальный баланс площади и стоимости для старта логистического проекта.
✅ Прямая аренда от собственника — отсутствие агентских комиссий и прозрачные условия.
👉 Организуем оперативный показ помещения с демонстрацией зоны доступа, лифтовых холлов и системы безопасности!
👉 Предоставим расчёт полной стоимости владения (с коммунальными) за 15 минут!
#АрендаСклада #КаширскоеШоссе #ЮАО #Орехово #Логистика #Склад #ПрямаяАренда #69м2 #КраткосрочнаяАренда #ПВЗ
аренда склада 69 м² на Каширском шоссе, компактное помещение с отделкой и грузовыми лифтами в ЮАО, логистическое пространство с круглосуточной охраной в Москве
✨ Ваш бизнес заслуживает логистики без переплат — выберите 69 м² с готовой отделкой и включёнными эксплуатационными расходами, где удобный заезд с дублёра Каширского шоссе ускоряет подачу товара, а краткосрочный договор даёт гибкость под ваши задачи!