Описание
Продажа ПСН 309 м² у МЦД Зеленоград-Крюково (ЗелАО)
Расположение:
Москва, ЗелАО, р-н Крюково, корпус 1824
Помещение в пристройке к жилому дому на первой линии
Транспорт:
🚇 МЦД-3 Зеленоград-Крюково — 5 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 309 м² (1 этаж 151 м² + цоколь 158 м²)
🔹 Состояние: Два отдельных входа (на 1-й этаж и в цоколь)
🔹 Коммуникации:
▫️ Мощность: 30 кВт
▫️ Центральные коммуникации
Инфраструктура:
✅ Удобная зона для разгрузки товаров
Ключевые преимущества:
📍 Высокий пешеходный и автомобильный трафик
🏢 Стабильный арендатор (Школа растжки)
🔄 Два этажа с отдельными входами для гибкого использования
Условия продажи:
• Налогообложение: УСН
• Арендный доход: 255 000 ₽/мес.
• Тип сделки: Прямая продажа объекта недвижимости
Готовый инвестиционный объект с действующим арендатором. Помещение в пристройке на первой линии с высокой проходимостью идеально для бизнеса, ориентированного на поток клиентов.
Предложение с комиссией от Покупателя!
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!