Аренда ПСН 158,8 м2 м. Проспект Вернадского в ЮЗАО

Описание

Аренда помещения 158.8 м² с отдельным входом в БЦ «Академик» на пр. Вернадского (100 м от метро).

Предлагается в аренду премиальное помещение площадью 158.8 кв. м в бизнес-центре «Академик» класса А. Объект обладает уникальным сочетанием локации, автономности и готовности под задачи вашего бизнеса.

📍 Локация премиум-класса:

• 100 метров от метро «Проспект Вернадского» (первая линия проспекта).

• Рядом с парком 50-летия Октября.

• Подземная многоуровневая парковка.

🏢 Технические преимущества и автономность:

• Отдельный вход с улицы — максимальная приватность и прямой клиентский поток.

• Полная техническая готовность: В наличии «мокрая» точка, собственный санузел. Выделенная электромощность 30 кВт с возможностью увеличения.

• Витринное остекление и высокие потолки 3.5 м — обилие света и свобода для дизайнерских решений.

• Свободно с 1 июня 2026 — идеально для планирования переезда или ремонта под ваш проект.

• Типовая отделка, смешанная планировка (свобода зонирования).

• Налогообложение с НДС. Привязка к ИФНС №29.

🔧 Инфраструктура бизнес-центра:

• Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция.

• Комплекс безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, система пожаротушения.

• Лифты.

Идеально для: солидного офиса, флагманского магазина, медицинского центра, представительства, шоу-рума или студии.