+7 (499) 136-75-50
Заказать обратный звонок

Аренда ПСН 740 м2 м. Площадь Ильича в ЮВАО

помещение свободного назначения в аренду, 740,00 м2
Общая
740,00 м2
Этаж/Этажность
2/2
Метро
Площадь Ильича
До метро пешком
21
До метро транспортом
6

Описание

🏭 АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 740 М² В КЛАСТЕРЕ «КРИСТАЛЛ» — КРЕАТИВНЫЙ ХАБ С ИСТОРИЕЙ НА ЗОЛОТОРОЖСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ!

🌟 Пространство в легендарном индустриальном кластере с панорамными окнами, пешеходной зоной и удобной логистикой. Идеальный canvas для амбициозного офиса, шоу-рума или галереи.

📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТРИСТИКИ

✔ Площадь/Объект: Помещение свободного назначения (ПСН) 740 м² на 2-м этаже двухэтажного здания на территории бывшего завода «Кристалл». 

✔ Локация и инфраструктура:

  • Транспорт: Удобная доступность от метро «Площадь Ильича» (ЮВАО). Близость к ТТК и Золоторожской набережной, остановкам наземного транспорта.

  • Территория: Красивая благоустроенная территория с пешеходной зоной. Большая парковка . Доступ 24/7.

✔ Условия и назначение:

  • Приоритетное назначение: Офисы, шоу-румы, выставочная деятельность.

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Уникальный имидж и атмосфера: Расположение в историческом кластере «Кристалл» дает неповторимый индустриальный шарм и креативную атмосферу, которая высоко ценится в креативных индустриях, технологичных компаниях и современном ритейле.
✅ Готовая инфраструктура для комфорта: Благоустроенная пешеходная территория, удобная парковка и круглосуточный доступ создают комфортные условия как для сотрудников, так и для посетителей выставочных пространств или шоу-румов.
✅ Отличная транспортная логистика: Близость к ТТК и набережной обеспечивает быструю автомобильную доступность из любой части города.

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для креативного агентства или архитектурного бюро: Создайте вдохновляющее пространство, соответствующее духу ваших проектов, с возможностью проведения презентаций и выставок.
🔹 Для флагманского шоу-рума или галереи: Используйте площадь и характер помещения для иммерсивного представления бренда или искусства, привлекая аудиторию атмосферой места.
🔹 Для офиса IT-компании или R&D-центра: Предложите команде нестандартное, стимулирующее креативность пространство в трендовом кластере.

 


👉 Уточните точные тарифы на парковочные абонементы для сотрудников и подробный перечень коммунальных и эксплуатационных услуг, оплачиваемых отдельно.

#АрендаПСН #ПлощадьИльича #ЮВАО #ЗаводКристалл #КреативныйКластер #Помещение740м2 #Лофт #Шоурум #ОфисВлофте #КоммерческаяНедвижимость


✨ Выберите не просто площадь, а среду, которая будет работать на ваш бренд, вдохновлять команду и привлекать клиентов своей историей и характером.

ID объекта 983878
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки аренда
Субаренда нет
Этаж 2
Этажность 2
Тип здания нежилое
Кадастровый номер 77:04:0001007:1176
Здание Москва, Самокатная улица, 4с1
Расстояние до метро (пешком) 21
Расстояние до метро (на транспорте) 6
Материал стен кирпичный
Высота потолка 2.8
Отделка/Ремонт хороший ремонт / офисная отделка
Класс здания B
Готовность объекта готов сейчас
Площадь здания 32 681,8
Кондиционирование есть
Парковка наземная (со шлагбаумом)
Пункт питания множество поблизости
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Район Лефортово
Метро Площадь Ильича
Общая площадь 740.00
Пожарная сигнализация есть
Тип входа общий со двора
Планировка смешанная
Вентиляция есть
Относится к ИФНС не указано
Вид аренды Прямая аренда
Юридический адрес: не указано
Тип НДС НДС включен
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных