Аренда офиса 81 м2 м. Новогиреево в Балашихе ВАО

Описание

🏢 Сдается офис класса А — 81 м² в стиле лофт

в бизнес-центре , ВАО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 59

📍 Первая линия | Юридический адрес | Шоу-рум возможен!
🚇 Метро: Новогиреево — 6 мин, Первомайская — 7 мин
📍 Рядом: Реутов, Новое Измайлово, Измайловский лес

📐 Основные характеристики:

• Площадь: 81 м²
• Этаж: 4 из 5
• Высота потолков: 3,6 м
• Состояние: авторская офисная отделка в стиле лофт
• Юридический адрес: предоставляется
• Вход: отдельный с улицы
• Лифты: пассажирский + грузовой подъёмник — идеально для выставки продукции!

✨ Дизайн-особенности:

• Стеклянные перегородки с тонировкой и ретро-иллюстрациями (автомобили, поезда, самолёты)
• Клинкерная плитка на стенах — уют и индустриальный шарм
• Зенитный фонарь — стеклянная крыша наполняет пространство естественным светом
• Полностью оборудован:
  ✅ Центральное кондиционирование
  ✅ Приточная вентиляция
  ✅ Спринклерная система пожаротушения
  ✅ Оптоволоконный интернет

💼 Идеально подходит для:

• Шоу-рума или выставочной экспозиции
• Креативного агентства, дизайн-студии, IT-компании
• Представительства бренда, клиентского офиса
• Бизнеса, где важны имидж, атмосфера и функциональность

🏬 Инфраструктура БЦ :

• Год постройки: 2004 (модернизирован)
• Общая площадь: 17 548,5 м²
• Парковка: наземная, 58 мест
• На территории:
  • Кафе и столовая
  • Минимаркет, аптека
  • Автомойка и автосервис
  • Пункты выдачи СДЭК и Деловые Линии
• Торговая зона — возможность разместить ритейл или склад рядом

💰 Условия аренды:

• Тип аренды: прямая
• Срок аренды: от 11 месяцев
• Предоплата: 1 месяц
• Эксплуатационные расходы: включены
• Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно

• Престижная локация в 6 минутах от метро
• Уникальный дизайн — ваш офис запомнится с первого взгляда
• Гибкость формата — можно совместить офис, шоу-рум и склад в одном месте
• Всё для бизнеса — от парковки до логистических сервисов

📞 Звоните — организуем показ в удобное время!
Уникальное пространство востребовано — успейте забронировать!