Описание
🏡 Продается готовый оздоровительно-гостиничный комплекс — 1 181 м²
в г. Балашиха, мкр. Керамик (Кучино)
📍 Всего 7 км от МКАД | На земле 20 соток | Готов к работе с первого дня!
📍 Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Керамик, ул. Почтовая, д. 10А
🚇 Ж/д станция «Кучино» — в шаговой доступности, Салтыковская — 6 мин, Носовихинское шоссе — 9 км от МКАД
🏗️ Состав объекта:
- Основное здание: 841,6 м² (2 этажа)
- Дополнительное здание: 276,5 м²
- Отдельный банкетный зал: до 150 человек
- Общая площадь: 1 181,1 м²
- Земельный участок: 20 соток
🌿 Инфраструктура комплекса:
- Ресторан с банкетным залом (до 100–150 гостей)
- Бар и караоке-зал (до 30 человек)
- Банный комплекс: русская баня + финская сауна
- Бассейн
- Гостиничные номера / комнаты отдыха: 6 уютных номеров
- Беседки и зона барбекю
- Закрытая зелёная территория с зоной для фотосессий
- Современное оборудование: звук, свет, проекционные системы
⚙️ Коммуникации:
- Электричество: 80 кВт
- Городские коммуникации: вода, канализация
- Состояние: отличное — всё готово к эксплуатации
💼 Возможности использования:
✅ Готовый бизнес в сфере отдыха и развлечений
✅ База отдыха / мини-отель / гостевой дом
✅ Проведение свадеб, корпоративов, дней рождений
✅ SPA- и wellness-центр
✅ Ресторан, бар, кофейня, пекарня
✅ Фитнес- или йога-студия, квест-комнаты, фотостудия
✅ Медицинский центр, клиника, салон красоты
✅ Любое другое направление — свободное назначение!
🔥 Высокий автомобильный трафик + центр жилого массива = стабильный поток клиентов!
💰 Условия сделки:
- Тип сделки: свободная продажа
- Земля: в аренде на 49 лет
✅ Почему это выгодно?
- Полностью укомплектованный комплекс — не нужны вложения в запуск
- Уникальное сочетание ресторана, бани, гостиницы и банкетных залов
- Идеальное расположение — близко к Москве, но в уединённой зелёной зоне
- Гибкость формата — можно развивать как единый бренд или сдавать части в аренду
📞 Звоните — организуем показ в удобное время!