Продажа ПСН 49 м2 м. Некрасовка в Балашихе Московская область

Описание

🏪 Продается помещение свободного назначения — 49 м²

в г. Балашиха, мкр. Ольгино (Железнодорожный)
📍 Всего 4 минуты от ж/д станции «Железнодорожная»! | Готовый бизнес-план в подарок!

📍 Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Граничная, д. 38А
🚗 Носовихинское шоссе — 11 км от МКАД, Косинское — 15 км
🚇 Железнодорожная — 4 мин пешком, Кучино — 6 мин, Ольгино — 17 мин

📐 Характеристики помещения:

• Площадь: 49 м²
• Этаж: цокольный (условно -1 из 20) — удобный вход с улицы
• Высота потолков: 3 м
• Состояние: чистовая отделка — готово к запуску
• Мокрая точка: есть (горячая и холодная вода, канализация)
• Коммуникации:
  • Центральное отопление
  • Естественная вентиляция
  • Электромощность
• Безопасность: видеонаблюдение, электронный замок
• Расположение: в начале от главного входа — удобный доступ

💼 Подходит для:

• Салона красоты, парикмахерской, бровиста
• Массажного кабинета, SPA, ногтевой студии
• Мини-офиса, клиентского кабинета, представительства
• Шоу-рума, мастерской, небольшого цеха
• Спортивной студии (йога, фитнес, персональные тренировки)
• И других форматов — свободное назначение!

💰 Условия сделки:

• Тип сделки: свободная продажа

✅ Преимущества:

• Близость к ж/д станции — высокий пешеходный трафик
• Густонаселённый район — стабильный спрос на услуги
• Надёжная безопасность — контроль доступа и видеонаблюдение