Аренда торговой площади 27 м2 в Балашихе Московская область

Описание

🏪 Сдается торговая площадь — 27 м²

в специализированном ТЦ рядом с «Пятёрочкой», д. Черное, г. Балашиха

📍 Адрес: Московская область, г.о. Балашиха, д. Черное, ул. Журавлиная, д. 1
📍 2-й этаж | Под чистовую отделку | Высокая проходимость благодаря «Пятёрочке»!

Транспортная доступность:

• Носовихинское шоссе — 16 км от МКАД
• Косинское шоссе — 21 км от МКАД
• Ж/д станция «Железнодорожная» — 7 мин
• Ольгино — 10 мин, Кучино — 11 мин

📐 Характеристики помещения:

• Площадь: 27 м² (свободная планировка)
• Этаж: 2 из 2
• Высота потолков: 3 м
• Состояние: под чистовую отделку — реализуйте свой концепт без ограничений
• Мокрые точки: 1
• Отопление: автономное
• Электромощность: 15 кВт (220/380 В)
• Вентиляция: естественная
• Парковка: спонтанная за территорией (для легкового транспорта)

🛍 О торговом центре:

• Год постройки: 2019
• Тип здания: специализированный торговый центр
• Общая площадь: 347,5 м²
• Якорный арендатор: действующий магазин сети «Пятёрочка» на 1-м этаже
• Проходимость: высокая — за счёт супермаркета, жилых домов и автомобильной дороги

• Розничной торговли (товары для дома, автозапчасти, бытовая техника, детские товары и др.)
• Услуг населению (ремонт, консультации, курсы, студии)
• Мини-офиса, клиентской зоны, ПВЗ

  ✅ Подходит для любого бизнеса, не требующего витринного фасада

• Тип аренды: прямая 
• Срок аренды: от 11 месяцев
• Предоплата: 1 месяц
• Обеспечительный платеж
• Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счётчикам
• Эксплуатационные расходы: не предусмотрены

• Стабильный трафик благодаря «Пятёрочке» и жилой застройке
• Новое здание (2019 г.) с современными коммуникациями
• Гибкие условия — можно расширить площадь по мере роста бизнеса
• Перспективная локация с планами по развитию инфраструктуры

📞 Звоните — организуем показ в удобное время!
Идеальное решение для старта или расширения вашего бизнеса в активном районе Балашихи.