Аренда ПСН 1235.8 м2 м. Полянка в ЦАО

Описание

🏢 АРЕНДА ПРЕМИАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ И ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА МОСКВУ-РЕКУ — БАНКОВСКИЙ ФОРМАТ С МРАМОРНОЙ ОТДЕЛКОЙ!

🌟 Уникальное предложение в деловом центре на острове Балчуг: два этажа общей площадью 1103,41 м², отдельный вход, отделка мрамором, панорамные окна и шесть лифтов KONE — идеальная база для банка, штаб-квартиры или представительской компании!

📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Площадь/Параметры:

• Общая площадь 1103,41 м² (помещение занимает несколько этажей):

  • 1-й этаж: 513,28 м², высота потолков 3,45 м

  • 2-й этаж: 590,13 м², высота потолков 2,7 м

• Ключевые преимущества:

  • Отдельный вход с улицы

  • Широкие окна с панорамными видами на Москву-реку — максимум естественного света

  • Интерьеры и общие зоны здания отделаны мрамором

  • В холле расположена зона ресепшен и шесть лифтов KONE

  • Санузел в блоке, мокрая точка

✔ Локация (абсолютный премиум):

• Транспортная доступность: В шаговой доступности от станций метро «Третьяковская», «Новокузнецкая», «Павелецкая».

• Контекст: Престижный деловой район в самом центре Москвы, напротив — театр Эстрады, кинотеатр и музей.

✔ Инфраструктура и условия:

• Окружение: Финансовые учреждения, кафе и рестораны, аптеки.

• Доступ: В помещение по пропускам.

• Состояние: Помещение с отделкой, без мебели. Ранее помещение занимал банк — планировка и инженерные системы адаптированы под ответственные виды деятельности.

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Премиальный статус и безупречный имидж: Отделка мрамором, панорамные виды на Москву-реку, шесть лифтов KONE и отдельный вход создают образ компании высочайшего уровня. Расположение на острове Балчуг — это знаковое место в истории Москвы, усиливающее репутацию.

✅ Банковский формат «под ключ»: Помещение ранее занимал банк — значит, оно уже соответствует строгим требованиям к безопасности, планировке и инженерным системам, что экономит время и ресурсы на адаптацию.

✅ Масштаб и гибкость: Два этажа общей площадью 1103,41 м² позволяют организовать головной офис, банковское отделение, представительство или многофункциональный центр с четким разделением на зоны (клиентская, операционная, административная).

✅ Максимальное естественное освещение: Широкие окна с панорамными видами создают светлую, комфортную атмосферу, повышающую продуктивность сотрудников и впечатляющую клиентов.

✅ Развитая инфраструктура и доступность: Рядом — финансовые учреждения, рестораны, кафе, аптеки, театр Эстрады и музей. В шаговой доступности три станции метро (Третьяковская, Новокузнецкая, Павелецкая).

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для банка или финансовой организации: Готовая банковская инфраструктура, отдельный вход, мраморная отделка и престижное расположение создают идеальные условия для обслуживания клиентов премиум-сегмента.

🔹 Для штаб-квартиры или головного офиса: Два этажа с панорамными видами на Москву-реку, отдельный вход и статусное здание подчеркнут масштаб и солидность вашей компании.

🔹 Для представительства международной корпорации: Расположение в деловом центре на острове Балчуг, мраморные интерьеры и отдельный вход станут безупречной визитной карточкой.

🔹 Для юридической или консалтинговой фирмы премиум-класса: Встречайте клиентов в интерьерах с мраморной отделкой и панорамными видами на реку — такой офис говорит о вашем уровне лучше любых слов.

👉 Напишите или позвоните, чтобы организовать показ в удобное для вас время и лично оценить панорамные виды на Москву-реку, мраморные интерьеры и престижную локацию на острове Балчуг.

#АрендаОфиса #ЦАО #Балчуг #МоскваРека #ПанорамныйОфис #МраморнаяОтделка #БанковскийФормат #ОтдельныйВход #ШтабКвартира #ПремиальнаяНедвижимость

*аренда офиса с панорамными видами на Москву-реку, помещение 1100 м² с отделкой мрамором, аренда под банк или штаб-квартиру в ЦАО*

✨ Разместите свой бизнес в знаковом месте Москвы — панорамные виды на реку, мраморные интерьеры и банковский формат «под ключ» для безупречного старта в 2026 году!