Аренда ПСН 124.8 м2 м. Некрасовка в Балашихе Московская область

Описание

Аренда ПСН 124.8 м2 м. Некрасовка в Балашихе Московская область

🏢 Сдается помещение свободного назначения — 124,8 м²

в жилом комплексе «Центр-2», г. Балашиха (мкр. Железнодорожный)

📍 Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, просп. Героев, д. 7
📍 Первая линия домов — высокая проходимость и отличная видимость!

До МКАД:

• Носовихинское шоссе — 12 км
• Косинское шоссе — 16 км

Метро / Ж/д:

• Ольгино — 7 мин
• Кучино — 8 мин
• Железнодорожная — 16 мин

📐 Основные характеристики:

• Площадь: 124,8 м²
• Этаж: 1 из 17 (удобный вход с улицы)
• Планировка: кабинетная
• Состояние: выполнен качественный типовой ремонт
• Высота потолков: 2,9 м
• Мокрые точки: 2 (возможность размещения санузлов, кухни, мойки)
• Инженерия:
  • Центральное отопление
  • Приточная вентиляция
• Входы: два — удобно для зонирования или потоков посетителей
• Реклама: отличные возможности для вывески на фасаде

💼 Подходит для:

• Частного детского сада или образовательного центра
• Курсов, студий, творческих мастерских
• Офиса компании или клиентского центра
• Салона красоты, SPA, медицинского кабинета
• Кофейни, антикафе, небольшого ресторана (с согласованием)
• И любой другой коммерческой деятельности — помещение свободного назначения!

💰 Условия аренды:

• Тип аренды: прямая (договор с собственником)
• Срок аренды: от 11 месяцев
• Предоплата: 1 месяц
• Арендные каникулы: да — обсуждаются индивидуально
• Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
• Эксплуатационные расходы: не предусмотрены

✅ Преимущества:

• Расположение в активно развивающемся микрорайоне с плотной жилой застройкой
• Большая целевая аудитория — семьи с детьми, молодые специалисты
• Просмотр возможен в день обращения
• Собственник открыт к переговорам — готов обсуждать условия!

📞 Звоните прямо сейчас!
Организуем оперативный показ и поможем запустить ваш бизнес в выгодной локации.