Продажа ПСН 23 м2 м. Петровский парк в САО

Описание

Продаётся ГАБ, Новый Зыковский проезд, 310 минут пешком до м. Динамо/Петровский паркСовременный новый ремонт, удобная инфраструктура. OТДEЛЬHЫЙ KАДАCTРOBЫЙ НOMЕPПомещение сдано в долгосрочную аренду.Арендатор: ООО, продажа текстильных изделий.Инвестиционная привлекательность: Стоимость: 8 900 000 рублей МАП (месячный арендный платёж): 80 000 руб./мес. ГАП (годовой арендный платёж): 960 000 руб./мес. Рост стоимости: в среднем 7% в год Индексация арендной платы: до 10% в год Доходность: 11% годовых Срок окупаемости: 8,5 летХарактеристики помещения: Площадь помещения: 23 кв.м. Высота потолков: 3,2 м. 1 этаж Все коммуникации центральные, приточно-вытяжная вентиляция Сделан новый качественный и современный ремонт Круглосуточный доступ в помещение Всегда есть бесплатные парковочные места Мокрая точка в помещении Собственные счётчики электричества и водоснабжения Санузел на этаже для арендаторов и клиентовПомещение находится в густонаселённом спальном районе. В радиусе 1 км. много якорных арендаторов. Стадион Динамо для массовых мероприятий в пешей доступности.Арт. 123131202Узнать больше