Аренда ПСН 86 м2 м. Некрасовка в Балашихе Московская область

🏢 Сдается помещение свободного назначения — 86 м² в ТЦ «Новая Площадь»

📍 Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Заря, проезд Ласточкин, вл. 8
Рядом: ж/д платформа «Заря» — идеальная транспортная доступность!
До МКАД:

• Носовихинское шоссе — 16 км
• Косинское шоссе — 21 км

Метро / Ж/д:

• Железнодорожная — 7 мин
• Ольгино — 10 мин
• Новокосино — 18 мин

• Площадь: 86 м² (1-й этаж, здание одноэтажное)
• Высота потолков: 2,5 м
• Состояние: требуется косметический ремонт — отличная возможность создать пространство «под себя»
• Вход: отдельный с улицы через застеклённое фойе (9,5 м² в подарок!)
• Запасной выход: на подъездную дорогу — удобно для логистики и эвакуации
• Мокрые точки: 1 (возможна организация мокрой зоны)
• Электромощность: до 25 кВт (220/380 В)
• Вентиляция: естественная
• Витринные окна: отсутствуют
• Юридический адрес: не предоставляется

• Офиса / клиентского центра
• Кафе, ресторана, пиццерии, фастфуда
• Салона красоты, SPA, медицинского центра
• Фитнес-зала, йога-студии, детского клуба
• Шоу-рума, магазина (одежда, обувь, мебель, детские товары и др.)
• Мастерской, ателье, фотостудии, химчистки
• Малого производства, автозапчастей, сервиса
• И многих других видов деятельности — помещение свободного назначения!

• Тип аренды: прямая
• Срок аренды: от 11 месяцев (длительный договор)
• Предоплата: 1 месяц
• Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
• Эксплуатационные расходы: не предусмотрены
• Арендные каникулы: ДА! — несколько гибких программ на выбор:
  1. Переезд без аренды — до 20 дней бесплатно
  2. Скидка 50% на 2 месяца (при бронировании за 3+ месяца)
  3. Ремонт без оплаты — до 40 дней (при внесении депозита = 100% аренды)
  4. Скидка 15% при внесении депозита на 6+ месяцев

• Действующий административно-торговый центр с устоявшейся посещаемостью
• Рядом:
  • Пункты выдачи Ozon и Wildberries
  • Ветеринарная клиника
  • Алкогольный магазин федеральной сети
  • Сервисный офис управляющей компании
• Бесплатная парковка — 35 мест в 20 метрах от входа
• Рекламные места на фасаде — для привлечения клиентов
• Возможность подключения любого интернет-провайдера

🔑 Ваш бизнес — ваш формат!

Помещение даёт полную свободу в выборе направления и планировки.

📞 Показ в удобное время! Свяжитесь с нами — подберём оптимальную программу лояльности и поможем быстро запустить ваш проект.