Продажа здания 522.7 м2 м Марьина Роща в СВАО

Описание

Продается историческое здание 1910 года (522.7 м²) на ул. Образцова

Основной текст:

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается двухэтажное капитальное здание общей площадью 522.7 м², расположенное на первой линии улицы Образцова в Москве. Объект 1910 года постройки сочетает в себе историческую архитектуру и готовность к современному использованию.

Ключевые характеристики объекта:

• Площадь и участок: Здание 522.7 м² на земельном участке 342 м² (предоставлен в аренду).

• Конструктив и состояние: Ленточный фундамент, смешанные стены, все центральные коммуникации. Внутренняя отделка — стандартная, установлены стеклопакеты.

• Год постройки: 1910 — здание обладает шармом и потенциалом для создания статусного офиса, шоу-рума, клубного пространства или мастерских.

Сильные стороны и локация:

• Отличная транспортная доступность и инфраструктура. Район Марьина роща отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся кафе, рестораны, банки, торговые центры и салоны красоты.

• Удобный подъезд и парковка. Территория вокруг здания асфальтирована и благоустроена, есть возможность парковки на прилегающей территории.

• Перспективное расположение. Объект находится в районе с активной деловой и общественной жизнью. Стоит отметить, что для проведения плановых работ движение на отдельных участках ул. Образцова может временно ограничиваться, что подтверждает внимание к развитию инфраструктуры района.

Идеально подойдет для:

• Корпоративного офиса или представительства.

• Дизайн-студии, архитектурного бюо, шоу-рума.

• Креативного пространства, частной клиники или учебного центра.

• Других видов коммерческой деятельности, требующих индивидуального и презентабельного здания.

Предложение с комиссией от покупателя!