Описание
🏢 АРЕНДА ПСН 200 М² В ТЦ «ЗАТОНКА» — УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ В ЭПИЦЕНТРЕ ЖИЛОГО РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН!
🌟 Просторное помещение с открытой планировкой и отдельным входом — идеальная база для шоурума, фитнес-студии или beauty-салона в торговом центре, окруженном жилыми домами без конкурирующих объектов.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Этажность:
200 м² на 2 этаже из 3. Высота потолков — 5 м.
— Открытая планировка с возможностью полной перепланировки (стены из гипсокартона легко демонтируются)
— Отдельный вход с улицы — максимальная автономия от торгового центра
✔ Локация:
Затонная ул., 11к1, район Нагатинский Затон, ЮАО.
— 4 минуты пешком до м. «Кленовый бульвар» (открытие в 2026 году)
— 20 минут до м. «Коломенская» и «Нагатинский Затон»
— ТЦ расположен во дворе спального района, полностью окружен жилыми домами с жилыми первыми этажами — отсутствие конкуренции
✔ Инфраструктура:
Соседство: На 1 этаже — «Красное и Белое», «Мясницкий ряд», аптека, ПВЗ, банкоматы; в подвале — популярный «Бар Бульдог».
Коммуникации: Центральное отопление, НДС.
Доступ: Легкое перемещение соседних арендаторов (стоматология, хозтовары, парикмахерская) для освобождения всей площади.
Дополнительно: Прямая аренда, длительный срок, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Эксклюзивный охват аудитории: Отсутствие коммерческих помещений на первых этажах соседних домов гарантирует 100% концентрацию клиентского потока в вашем ТЦ.
✅ Технические преимущества: Высота потолков 5 м и открытая планировка позволяют реализовать самые амбициозные проекты без конструктивных ограничений.
✅ Синергия с существующими арендаторами: Успешные точки первого этажа и популярный бар в подвале создают естественный трафик для вашего бизнеса.
✅ Стратегическая перспектива: Близость к новой станции метро «Кленовый бульвар» (открытие в 2026) обеспечит рост стоимости актива и клиентопотока.
💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ УСПЕХА!
🔹 Для шоурума: Создайте пространство с высокими потолками для демонстрации товаров в уникальной локации с гарантированным потоком жителей района.
🔹 Под фитнес-студию: Откройте йога-центр или мини-спортивный клуб с комфортной зоной для тренировок в 5-метровом помещении без шумового воздействия.
🔹 Для beauty-услуг: Разместите косметологический кабинет или маникюрный салон в безопасном, закрытом дворе с постоянным потоком целевой аудитории.
👉 Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
👉 Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!
#АрендаПСН #КленовыйБульвар #ЮАО #НагатинскийЗатон #ЗатоннаяУлица #ВысокиеПотолки #ОтдельныйВход #ПрямаяАренда #ФитнесСтудия #Шоурум
аренда ПСН в Нагатинском Затоне, помещение 200 м² в ТЦ Затонка у метро Кленовый бульвар, ПСН под йога-студию в ЮАО, помещение с 5-метровыми потолками для салона красоты в Москве
✨ Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь — от высоты потолков до уникального расположения во дворе — работает на вашу конкурентоспособность и долгосрочный рост.