Аренда офиса 100,2 м2 м. Белорусская в САО

Описание

Расположение:
Москва, САО, р-н Беговой, ул. 3-я Ямского Поля, 2к1
Бизнес-центр B+ класса, 3 этажа. Помещение на 2 этаже.

Транспорт:
🚇 Белорусская — 9 мин. пешком
🚇 Савёловская — 18 мин. пешком
Удобный выезд на Ленинградское шоссе и ТТК.

Описание помещения:
🔹 Площадь: 100,2 м²
🔹 Состояние: Офисная отделка, помещение свободно.
🔹 Коммуникации:
▫️ Система управления климатом (кондиционирование) по стандартам B+ класса.
▫️ Выделенная электрическая мощность соответствует классу объекта.
▫️ Пассажирский лифт, круглосуточный доступ.

Инфраструктура БЦ:
✅ Наземная и гостевая парковка (парковка на постоянной основе оплачивается дополнительно 25 000 руб/мес за 1 м/м)
✅ Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа
✅ Ресепшен, зона отдыха во дворе
✅ Фитнес-клуб и банный комплекс на территории
✅ Полный спектр сервисов: точки общепита, типография, медцентр, магазины, аптеки, салоны красоты, банки и др.

Ключевые преимущества:
📍 Идеальная локация: Престижный район в центре Москвы, пешеходная доступность от двух вокзалов и двух станций метро.
⚡ Бизнес-парк «под ключ»: Вся необходимая для бизнеса инфраструктура и сервисы прямо на территории, включая зону для мероприятий.
🔄 Гибкие условия от собственника: Прямая аренда с включенными коммунальными платежами и НДС, обсуждаются арендные каникулы.

Условия аренды:
• Налогообложение: Стоимость указана с учетом НДС.
• Коммунальные платежи: Включены в арендную ставку.
• Тип сделки: Прямая аренда от собственника.
• Срок: От 11 месяцев.
• Обеспечительный платеж: 1 месяц.
• Дополнительно: Возможность аренды переговорной, размещения рекламы, заказа дополнительных услуг (почта, ремонт и т.д.).

Финальное резюме:
Отличное предложение для компании, ищущей готовое офисное решение в престижном бизнес-парке в центре Москвы. Объект сочетает статусную локацию с развитой инфраструктурой и выгодными условиями прямой аренды.

Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!