Аренда офиса 2825 м2 м. Нагорная в ЮАО

Описание

Аренда корпоративного офиса площадью 2 825 м² в бизнес-центре «Сириус Парк» (класс B+).
Локация: г. Москва, Каширское шоссе, 3к2с12 (район Нагатино-Садовники).

1. КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ

• Общая площадь: 2 825 м².

• Этажность: Помещения расположены с 1-го по 7-й этажи. Средняя площадь этажа: 435 м²

• Статус: Свободно с 01.01.2026. Отделка выполнена, планировка смешанная.

• Оснащение: Мокрые точки, санузлы в блоке. Общий вход с улицы.

• Отнесение к налоговому органу: ИФНС № 24.

2. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

• Годовая ставка: 31 250 руб. за м²/год.

• Ежемесячный платеж: 7 356 771 руб./мес. (расчет по годовой ставке).

• Что включено: НДС, эксплуатационные расходы.

• Что оплачивается отдельно: Коммунальные услуги по счетчикам.

3. ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА И ИНФРАСТРУКТУРА

• Класс и год постройки: B+, 2013 год.

• Парковка: Наземный охраняемый паркинг на 650 машиномест.

• Транспортная доступность: 8 минут на транспорте до станции метро «Нагорная».