Описание
Аренда офиса 463 м2 м. Академическая в ЮАО
Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, ул. Дмитрия Ульянова, 37с2
Отдельно стоящее 2-этажное здание (особняк)
Транспорт:
🚇 Академическая — 10-13 мин. пешком
🚇 Крымская — 19-20 мин. пешком
Близкая перспектива: новая станция «Академическая» (Кожуховская линия) — открытие запланировано на 2026 год.
Описание помещения:
🔹 Площадь: 463 м² (целое здание)
🔹 Состояние: Стандартная офисная отделка, помещение свободно
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3 м
▫️ Мощность: 25 кВт
▫️ Сплит-системы кондиционирования
▫️ Вход: общий с улицы
Инфраструктура:
✅ Парковка: спонтанная (уличная)
Ключевые преимущества:
📍 Отдельное здание: Собственный особняк класса B под офис целиком — имидж и автономность.
⚡ Готовая инфраструктура: Офисная отделка, кондиционирование и достаточная мощность позволяют заехать в короткие сроки.
🔄 Транспортная доступность: Шаговая доступность от двух станций метро и будущее улучшение транспортной связи.
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС включен в арендную ставку.
• Сдается как все здание целиком, так и поэтажно.
• Тип сделки: Прямая аренда на длительный срок.
Финал-резюме: Уникальное предложение для компании, ценящей статус и независимость. Отдельное здание в престижном академическом районе с готовой отделкой идеально подходит для корпоративного офиса, представительства или креативного пространства.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!