Описание
Аренда офиса 209,8 м² у м. Тульская (ЮАО)
Расположение:
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, [Адрес: Товарищество Рябовской Мануфактуры, уточните номер строения]
Лофт-пространство в реконструированном историческом здании мануфактуры
Транспорт:
🚇 Тульская — 1 мин. пешком
🚇 ТТК (Третье транспортное кольцо) — 2 мин. на авто
🚇 [Автозаводский мост, удобный выезд в другие районы]
Описание помещения:
🔹 Площадь: 209,8 м²
🔹 Состояние: Стильный ремонт, дизайнерская отделка
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 5.0 м
▫️ Панорамное остекление, максимум естественного света
Инфраструктура:
✅ Круглосуточный доступ без пропусков
✅ Охраняемая территория
✅ Вся инфраструктура квартала: кафе, бары, фитнес-зал, коворкинг, магазины, шоу-румы, бьюти-салоны
✅ Регулярные мероприятия (фестивали, маркеты, выставки)
✅ Парковка: [требует уточнения]
Ключевые преимущества:
📍 Уникальная атмосфера: Лофт в историческом здании с современным дизайном (стекло, дерево, бетон, кортен-сталь).
⚡ Идеальная локация: 1 минута от метро, близко к центру и ТТК.
🔄 Готовое творческое сообщество: Аудитория 25-40 лет, события, нетворкинг, синергия с соседями.
💡 Пространство «с характером»: Высокие потолки 5 м, огромные окна, много света и воздуха.
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: Прямая аренда
• Важно: При расчете арендной платы применяется территориальный (коридорный) коэффициент 12% за благоустроенную и стильную внешнюю территорию (включен).
Финальное описание:
Премиальное лофт-пространство в самом сердце оживленного бизнес-квартала «Товарищество Рябовской Мануфактуры». Идеально подходит для креативных агентств, архитектурных бюро, IT-компаний, шоу-румов или галерей, которые ценят уникальную атмосферу, свет и современное урбанистическое окружение. Это не просто офис, это вход в активное профессиональное и культурное сообщество.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!