Продажа ПСН 92.6 м2 м Красносельская в ЦАО

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 92,6 м² на 1-м этаже с отдельным входом.
Адрес: г. Москва, ул. Русаковская, 6А.

1. КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ И АКТИВЫ

• Общая площадь: 92,6 м².

• Этаж: 1. Отдельный вход с улицы.

• Высота потолков: 5 м.

• Состояние: Без отделки (чистые стены для реализации любого проекта).

• Витражное остекление: Максимальная видимость и естественное освещение. Место для размещения вывески и рекламы.

2. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОММУНИКАЦИИ

• Электроснабжение: 20 кВт (есть возможность увеличения мощности). Установлены новые индивидуальные приборы учета (ИПУ), зарегистрированные в управляющей компании.

• Отопление: Центральное.

• Вентиляция: Отдельный вентиляционный канал.

• Статус объекта: Введен в эксплуатацию.

3. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ГОТОВНОСТЬ К БИЗНЕСУ

• Готовый спрос: Имеются потенциальные арендаторы. Возможность заключения договоров аренды на усмотрение нового собственника для быстрого старта получения дохода.

• Гибкость использования: Подходит для любого вида деятельности: розничная торговля, услуги, офис, шоу-рум, кафе.

• Локация: Первая линия домов в Центральном административном округе (ЦАО) обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик.

4. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

• Пешая доступность: 6–10 минут до станций метро «Митьково», «Красносельская», «Сокольники».

5. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

• Право собственности: У юридического лица.

• Цена: Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи. НДС 20%.

• Процесс: Быстрый выход на сделку.