Продажа ПСН 524.2 м² у м. Варшавская (ЮАО)
Расположение:
Москва, ЮАО, р-н Нагорный, Варшавское ш., 69к1
1-й и -1-й этажи 8-этажного жилого дома
Транспорт:
🚇 Варшавская — 12 мин. пешком
🚇 Нахимовский проспект — 15 мин. пешком
🚇 Нагорная — 24 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 524.2 м² (1 этаж: 273.2 м², -1 этаж: 251.1 м²)
🔹 Состояние: Витринное остекление, готовая планировка
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3.4 м
▫️ Мощность: 38 кВт
▫️ Центральные коммуникации
Инфраструктура:
✅ Городская парковка перед зданием
✅ Зона разгрузки и разгрузочный люк
✅ Несколько входов (1 с улицы, 2 со двора)
Ключевые преимущества:
📍 Первая линия на Варшавском шоссе с витринами
🔄 Готовая эффективная планировка под бизнес
📦 -1 этаж: зона автоматической разгрузки и места под холодильники
Условия продажи:
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: Прямая продажа (ДКП)
Помещение с идеальной готовой планировкой для бизнеса с высоким трафиком. На первом этаже — демонстрационный зал, офисные и клиентские зоны. На цокольном этаже — полностью оснащенная складская и логистическая зона с автоматической разгрузкой. Идеально для розничного магазина, шоу-рума, кафе или сервисного центра.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!