Аренда Производственно-складского помещения 2652 м2

Описание

Аренда производственно-складского помещения площадью 2 652 м² на 1-м этаже
Адрес: г. Москва, 1-я Карачаровская, д. 8, стр. 22 (Нижегородский район, ЮВАО).

1. КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ И УСЛОВИЯ

• Общая площадь: 2 652 м².

• Назначение: Производство, складирование или иная деятельность.

• Ставка аренды: 1 200 руб./м²/мес (3 182 400 руб./мес. за весь объект).

• Что включено: Эксплуатационные расходы.

• Что оплачивается отдельно: Коммунальные платежи (по счетчикам), интернет.

• Гибкость: Возможно деление на части. Доступны арендные каникулы и предоставление юридического адреса по согласованию.

• Договор: 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Прямой договор с управляющей компанией.

2. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Энергоснабжение: Выделенная мощность 800 кВт.

• Высота потолков: 6–9 м.

• Планировка: Смешанная (открытое пространство и кабинеты).

• Оснащение: Отапливаемое помещение, мокрые точки, санузел в блоке, отдельный вход.

3. ЛОГИСТИКА И БЕЗОПАСНОСТЬ

• Грузовой доступ: 2 ворот «в ноль», зоны погрузки-разгрузки, прямой подъезд для фур.

• Режим работы: Круглосуточный (24/7).

• Безопасность: Контрольно-пропускная система, круглосуточная охрана.

• Парковка: Наземная огороженная парковка на территории для легкового и грузового транспорта.

4. ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ

• Инфраструктура: На территории расположена собственная столовая.

• Транспортная доступность: Близость к Рязанскому проспекту и МСД. Пешая доступность от станций МЦД-3 «Перово» и МЦД-4 «Чухлинка».

• Экология: Шаговая доступность от Народного парка «Карачарово» и Кусковского лесопарка.