Описание
🏢 АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 173,5 М² В ЖК «ОТКРЫТЫЙ ПАРК» НА УЛ. ТАГИЛЬСКАЯ — 2 ВХОДА, ВЫСОТА 4,24 М И ВЫСОКИЙ ТРАФИК!
Сдаётся коммерческое помещение на 1 этаже в новом ЖК «Открытый парк». Готовое решение для розничного бизнеса с двумя входными группами и высокой проходимостью.
📍 ЛОКАЦИЯ — ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С БЛАГОУСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
Адрес: Москва, ул. Тагильская, д. 3, корп. 1, пом. 4
Окружение: район Метрогородок (СВАО), зелёная зона, дворы без машин, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. Помещение расположено при въезде в ЖК — отличная видимость для пешеходов и автомобилистов.
🏢 ПРОСТРАНСТВО
✔ Площадь 173,5 м², 1 этаж, высота потолков 4,24 м, свободная планировка, без отделки, 2 входные группы (1 на улицу, 1 во двор), электрическая мощность 63 кВт
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Электрическая мощность 63 кВт
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Прямая аренда, срок договора от 11 мес. Коммунальные и эксплуатационные платежи — по показаниям приборов учёта и тарифам ЖКХ. Арендные каникулы предусмотрены.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Супермаркета у дома или булочной-кондитерской (два входа, высокая проходимость)
🔹 Спортивного центра или студии йоги (зелёный район, благоустроенные дворы)
🔹 Медицинского центра или аптеки (востребовано жителями нового ЖК)
🔹 Салона красоты или барбершопа (премиальный сервис для новой аудитории)
🔹 Кофейни или магазина (универсальный формат, видимость с въезда)
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 173,5 м² и 2 входа: разделение потоков клиентов с улицы и жильцов
✅ Высота потолков 4,24 м: свобода для дизайна и размещения оборудования
✅ Электрическая мощность 63 кВт: достаточно для энергоёмкого оборудования
✅ Расположение при въезде в ЖК: максимальная видимость и рекламный потенциал
✅ Встроенная аудитория: тысячи жителей нового ЖК от ПИК
✅ Благоустроенная территория: дворы без машин, детские и спортивные площадки — стабильный трафик
✅ Гибкие условия: арендные каникулы, оплата коммунальных по счётчикам
👉 Организуем показ с демонстрацией помещения, въездной группы и инфраструктуры ЖК.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#аренда #коммерческаянедвижимость #жкоткрытыйпарк #метрогородок #свао #москва #помещение #розница #бизнес #арендапомещения #торговоепомещение #первыеэтажи
✨ Аренда 173,5 м² в ЖК «Открытый парк» на ул. Тагильская. 2 входа, высота 4,24 м, высокий трафик. Гибкие условия.