Продажа ПСН 158.4 м2 м. Преображенская площадь в ВАО

 

🔥 Элитное коммерческое пространство 158,4 м² у метро Преображенская! Срочная продажа с гарантией роста прибыли!  

Описание:  
✨ Ваш бизнес здесь будет блистать! Уникальное помещение свободного назначения общей площадью 158,4 м² — идеальный микс практичности и выгоды. Первый этаж (38,9 м²) с панорамным остеклением и подвал (119,5 м²) с отдельной лестницей — создайте многоуровневую площадку для любого формата! Ранее использовалось как банковский офис, поэтому здесь:  
✅ Мощная вытяжная система — свежий воздух 24/7  
✅ 2 современных кондиционера — комфорт в любое время года  
✅ Прямая видимость и высокая проходимость благодаря соседству с магазином «Пятерочка» 💰  
Идеально для ритейла, кафе, фитнес-студии или коворкинга! Выгода с первого дня — до 1 500 посетителей ежедневно!  

Расположение:  
📍 Золотая точка ВАО! Всего 2 минуты от м. Преображенская!  
• Рядом — жилые комплексы, школы, парки  
• Прямой выход к трассе Сиреневый бульвар  
• Район с растущей экономикой и спросом на коммерцию 🚀  

Коммуникации:  
⚡ Мощность 25 кВт — хватит даже для технически сложных проектов!  
• Центральное водоснабжение и канализация  
• Выделенная линия интернета и безопасности  
• Готовые точки под оборудование — запуск бизнеса за 7 дней!  

Парковка:  
🚗 10+ машиномест в шаговой доступности + стилизованные зоны для клиентов. Удобный подъезд для доставки и логистики!  

Земельный участок:  
🌱 Входит в состав здания, без обременений. Возможность расширения площади за счет смежных помещений!  

Дополнительно:  
🌟 Скидка 5% при сделке до конца месяца!  
• Юридическая поддержка на всех этапах  
• Гарантия отсутствия долгов и арестов  
• Готовый бизнес-план в подарок — начните зарабатывать сразу!  

Схема сделки:  
📝 3 этапа к вашему успеху:  
1. Онлайн-показ и консультация  
2. Юридическая проверка за 2 дня  
3. Безопасный расчет и подписание документов  

⏳ Не упустите момент! Это помещение окупится за 18 месяцев благодаря локации и проходимости. Звоните прямо сейчас — первые 3 клиента получат бесплатный ремонт! Не ждите, пока конкуренты заберут ваше будущее! 💥  

#КоммерческаяНедвижимостьМосква #ИнвестицииВБизнес #ПреображенскаяВыгода #ПСНПродажа #ВАОПроходимость  
🔍 Поисковые слова: помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость ВАО, инвестиции в бизнес, помещение у метро, рентабельная недвижимость