🏢 АРЕНДА ОФИСА 18,2 М² В ОСОБНЯКЕ В МИЛЮТИНСКОМ ПЕР. У М. ТУРГЕНЕВСКАЯ — 2-Й ЭТАЖ, ВЫСОТА 3,57 М, ОХРАНА, ПАРКОВКА, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Компактный офис на 2-м этаже в историческом особняке 1849 года в центре Москвы. Высота потолков 3,57 м, состояние – требуется косметический ремонт. Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, спринклерная система пожаротушения. Охрана, видеонаблюдение. Вход со двора, наземная парковка. Идеально для частной практики, небольшой студии или представительства.
📍 ЛОКАЦИЯ – МИЛЮТИНСКИЙ ПЕР., КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, ЦАО
Адрес: пер. Милютинский, 18А. Метро: м. Тургеневская, м. Сретенский бульвар, м. Чистые пруды. Транспортные артерии: Садовое кольцо, Бульварное кольцо. Окружение: ведущие вузы, театры, музеи, кафе, рестораны, торговые и медицинские центры.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – 2-Й ЭТАЖ, ВЫСОТА 3,57 М
✔ Площадь 18,2 м², 2-й этаж (из 3), высота потолков 3,57 м, состояние – требуется косметический ремонт, вход общий со двора, парковка наземная, готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, спринклерная система пожаротушения. Охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка (гостевая). Удобный подъезд.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается), коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Прямая аренда от собственника, длительный договор (от 11 месяцев), арендные каникулы предоставляются.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Частной практики (юрист, бухгалтер, психолог, архитектор), небольшой студии, представительства, стартапа, творческой мастерской.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 18,2 м² в историческом особняке в центре – статусная локация. Высота потолков 3,57 м – простор. Охрана и видеонаблюдение – безопасность. Наземная парковка – удобство для гостей. Развитая инфраструктура и транспортная доступность – комфорт для сотрудников и клиентов. Прямая аренда – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией помещения и инфраструктуры. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаОфиса #МилютинскийПереулок #Тургеневская #СретенскийБульвар #ЧистыеПруды #ЦАО #КрасносельскийРайон #Офис18м2 #Особняк #Высота3_57м #Охрана #Парковка #ПрямаяАренда
✨ Офис 18,2 м² в Милютинском пер. у м. Тургеневская: центр, исторический особняк, высота 3,57 м, охрана, парковка – для частной практики или небольшой студии.