Описание
🛒 ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА 329.5 М² С «ЯНДЕКС ЛАВКА» — СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД 8.8% ГОДОВЫХ!
🌟 Логистический хаб с лидером рынка доставки — инвестиция с гарантированным денежным потоком от федерального оператора!
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА
✔ Объект и арендатор:
Помещение 329.5 м²
Арендатор: Яндекс Лавка (флагманская сеть доставки товаров)
Долгосрочный договор с федеральным оператором
Высокий трафик в престижном районе
✔ Финансовые показатели:
Месячный арендный поток (МАП): 1 089 821 ₽
Годовой арендный поток (ГАП): 13 077 852 ₽
Доходность: 8,8% годовых
Срок окупаемости: 11,4 года
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?
✅ Пассивный доход с первого дня — объект уже работает с федеральным арендатором, не требуются затраты на поиск клиента
✅ Надежный оператор — «Яндекс Лавка» как арендатор обеспечивает максимальную стабильность платежей
✅ Растущий рынок — высокий спрос на логистические площади в сегменте e-commerce и доставки
✅ Ликвидная локация — помещение в престижном районе с высоким трафиком сохраняет и увеличивает стоимость актива
💡 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
🔹 Нулевые операционные затраты — все обязанности по содержанию объекта несет арендатор
🔹 Защита капитала — долгосрочный договор с лидером рынка минимизирует инвестиционные риски
🔹 Прогнозируемость — стабильный денежный поток позволяет точно планировать доходность
🔹 Потенциал роста — развитие сети «Яндекс Лавка» увеличивает надежность арендатора
📊 ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ:
👉 Получите полное досье объекта, копию договора аренды и детальный расчет доходности — предоставим в течение 24 часов!
👉 Напишите для организации онлайн-презентации с анализом рынка логистической недвижимости
#ПродажаНедвижимости #Инвестиции #ГотовыйБизнес #ЯндексЛавка #Логистика #ПассивныйДоход #АрендныйБизнес #ИнвестицииВНедвижимость #Darkstore
✨ Инвестируйте в актив с работающим федеральным арендатором — получайте стабильный доход без операционных забот!