Описание
🏢 АРЕНДА ЗДАНИЯ 600 М² НА УЛ. МИХЕЛЬСОНА — ГОТОВЫЙ ДВУХУРОВНЕВЫЙ КОМПЛЕКС С ПАРКОВКОЙ НА 50 МЕСТ У МЕТРО «ЛЕРМОНТОВСКИЙ ПРОСПЕКТ»!
🌟 Просторное помещение свободного назначения с высокими потолками и полной инфраструктурой — идеальное решение для вашего бизнеса в ВАО с возможностью быстрого старта без капитальных вложений.
---
✔ **Площадь/Этажность**:
**600 м²** на двух уровнях: **300 м²** на **1 этаже** + **300 м²** в **цокольном этаже**. Высота потолков — **более 4 м**, чистовая отделка, отдельный вход с улицы. Возможна аренда частей площади.
✔ **Локация**:
Ул. Михельсона, 53А, в **5 минутах** от м. «Ухтомская», в 11–15 мин — «Лермонтовский проспект», в 16–20 мин — «Косино». **Первая линия домов** с интенсивным трафиком в густонаселённом районе ВАО.
✔ **Инфраструктура**:
**Коммуникации** — вода, канализация, электричество полностью подключены и готовы к использованию.
**Парковка** — бесплатная наземная на **50 машиномест**, включая места для грузового транспорта.
**Возможности** — подходит для ресторана, кафе, магазина, салона красоты, пекарни, бутика.
**Условия** — прямая аренда, **арендные каникулы**, минимальный срок — **11 месяцев**.
---
✅ **Максимальная готовность**: Все коммуникации подключены — запустите бизнес без задержек и дополнительных затрат на инфраструктуру.
✅ **Универсальность форматов**: Двойной уровень позволяет разделить зоны обслуживания и производства без помех для клиентов.
✅ **Логистическое преимущество**: Парковка на 50 мест решает проблему стоянки для клиентов и поставщиков в плотной застройке.
✅ **Экономия времени**: Чистовая отделка и высокие потолки сокращают сроки запуска проекта до минимума.
---
🔹 **Для ресторатора**: Создайте многоуровневое заведение с основным залом на первом этаже и баром или кухней в цоколе.
🔹 **Для ритейла**: Откройте магазин товаров повседневного спроса с зоной хранения в цоколе и торговым залом наверху.
🔹 **Для beauty-бизнеса**: Используйте пространство под салон красоты с процедурными кабинетами в цоколе и зоной ресепшен на первом этаже.
---
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#АрендаЗдания #Михельсона53А #ЛермонтовскийПроспект #ВАО #Ухтомская #ПерваяЛиния #ПарковкаНа50Мест #РесторанВАренду #СалонКрасоты #ПрямаяАренда
аренда здания под ресторан у Лермонтовского проспекта, помещение 600 м² с цоколем в ВАО, двухуровневый комплекс с парковкой
---
✨ *Ваш бизнес заслуживает пространства для роста — выберите здание, где каждая деталь уже работает на ваш успех!*