Описание
🏢 ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ЗДАНИЯ 2827 М² В НАО — ГИБКИЙ КОМПЛЕКС С ЗЕМЛЁЙ В СОБСТВЕННОСТИ НА 8 КМ ОТ МКАД!
🌟 Четырёхуровневое здание с подвалом и крышей в развитом районе Новомосковского округа — идеальная база для медцентра, производства или логистического хаба с возможностью перепрофилирования под ваши задачи.
---
✔ **Площадь/Этажность**:
**2827 м²** на **4 этажах + подвал + эксплуатируемая кровля**. Высота потолков — **3 м**, состояние — под чистовую отделку. Вместимость — **140 человек**. Лифтовая шахта от подвала до 4-го этажа.
✔ **Локация**:
Проезд Чечерский, 130, **в 5 минутах** от м. «Улица Горчакова» и «Бульвар Адмирала Ушакова», в 8–12 км от МКАД по Варшавскому и Калужскому шоссе. Район с активной жилой застройкой и растущей инфраструктурой.
✔ **Инфраструктура**:
**Коммуникации** — электромощность **376,9 кВт**, центральные системы.
**Логистика** — **3 отдельных входа** + зона погрузки/разгрузки.
**Земля** — **0,063 га (630 м²) в собственности** (не аренда!).
**ВРИ** — разрешено использование под **поликлинику** с возможностью изменения под ваши нужды.
**Налог** — **НДС включен**.
---
✅ **Максимальная гибкость**: Текущее ВРИ под поликлинику легко адаптируется под производство, склад или образовательный центр.
✅ **Полная автономия**: Земля в собственности даёт контроль над развитием объекта без рисков аренды.
✅ **Готовая инфраструктура**: Высокая электромощность и лифт сокращают сроки запуска проекта до минимума.
✅ **Логистическое преимущество**: Отдельные входы и зона разгрузки оптимизируют работу персонала и поставщиков.
---
🔹 **Для медицины**: Создайте многопрофильную поликлинику с диагностическими кабинетами в подвале и зоной приёма на верхних этажах.
🔹 **Для производства**: Запустите цех лёгкого производства с административной зоной и складом на крыше.
🔹 **Для логистики**: Используйте как распределительный центр с офисом управления и зоной хранения.
---
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#ПродажаПроизводства #НАО #ЧечерскийПроезд #УлицаГорчакова #БульварАдмиралаУшакова #ПоликлиникаВПродаже #ЗемляВСобственности #КоммерческаяНедвижимость #ИнвестицииВНАО #НДСВключен
продажа здания в НАО, производственный комплекс 2827 м² под поликлинику, объект с землёй на 8 км от МКАД
---
✨ *Ваш бизнес заслуживает пространства для роста — выберите комплекс, где каждая деталь уже работает на ваш успех!*