Описание
🏢 АРЕНДА ПСН 45 М² У МЕТРО «БАГРАТИОНОВСКАЯ» — КОМПАКТНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В САМОЙ АКТИВНОЙ ЧАСТИ ЗАО!
🌟 Готовое к работе помещение на первой линии жилого дома — идеальная точка для старта салона, мини-магазина или представительского офиса в 5 минутах от метро.
---
✔ **Площадь/Этажность**:
**45 м²** на **1 этаже** жилого дома. Высота потолков — **3,4 м**, офисная отделка, **санузел в помещении**, кондиционер. Электромощность — **15 кВт**.
✔ **Локация**:
Сеславинская ул., 24, **в 5 минутах** от м. «Багратионовская», в 6–10 мин — «Филёвский парк». **Первая линия домов** с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в густонаселённом районе.
✔ **Инфраструктура**:
**Вход** — отдельный с улицы, полная автономия от жильцов.
**Парковка** — бесплатная уличная на **6 машиномест**, включая места для грузового транспорта.
**Коммуникации** — центральные, кондиционирование.
**Условия** — прямая аренда, **арендные каникулы**, минимальный срок — **11 месяцев**.
---
✅ **Минимальные стартовые вложения**: Помещение готово к использованию — никаких затрат на ремонт и согласования.
✅ **Гарантированный поток клиентов**: Первая линия в районе с развитой инфраструктурой обеспечивает естественный трафик без рекламы.
✅ **Логистическое преимущество**: Бесплатная парковка для грузовиков упрощает приём товара и обслуживание клиентов.
✅ **Гибкость форматов**: Подходит под салон красоты, магазин товаров повседневного спроса или клиентский офис без перепланировок.
---
🔹 **Для beauty-мастера**: Откройте студию маникюра или массажный кабинет с удобным входом и парковкой для клиентов.
🔹 **Для ритейла**: Запустите мини-магазин с товарами для дома или пункта выдачи в зоне максимального внимания жителей.
🔹 **Для консультанта**: Создайте уютное пространство для встреч с клиентами в престижном районе с доступной парковкой.
---
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#АрендаПСН #Багратионовская #Сеславинская #ЗАО #ФилевскийПарк #СалонКрасоты #МиниМагазин #ПрямаяАренда #ПерваяЛиния #ГотовоКВъезду
аренда помещения под салон у Багратионовской, ПСН 45 м² в ЗАО, офис с отдельным входом на Сеславинской улице
---
✨ *Ваш бизнес заслуживает места, где каждый прохожий может стать вашим клиентом — выберите пространство, созданное для вашего старта и роста!*