🏢 АРЕНДА КАБИНЕТА 16,4 М² У М. НАГАТИНСКАЯ — БЮДЖЕТНОЕ РЕШЕНИЕ ПОД АРХИВ ИЛИ СКЛАД ДЛЯ ДЕЙСТВУЮЩИХ АРЕНДАТОРОВ!
🌟 Компактное помещение без окон в офисном блоке класса В — идеальное дополнение к основному офису для хранения документации, архива, серверной или складских нужд. Доступно только действующим арендаторам здания по специальной сниженной ставке.
⚠️ ВАЖНО:
- Рассматривается только офисная деятельность (архив, хранение документов, серверная, кладовая).
- Только для текущих арендаторов БЦ — возможность расширить функционал основного офиса без переезда.
- Сниженная арендная ставка — выгодное дополнение к вашему договору.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Этажность:
16,4 м² — компактный кабинет/техническое помещение в офисном блоке.
— Без окон — идеальные условия для хранения документов: отсутствие УФ-излучения, стабильная температура, защита от выцветания бумаг
— Без приточной вентиляции — помещение подходит для периодического доступа (архив, склад, серверная), не предназначено для постоянного пребывания людей
— Мокрая точка в кабинете — возможность подключения увлажнителя воздуха для сохранения архивных документов или организации технической зоны
— Высота потолков 3,5 м (подвесная система Armstrong) — возможность организации вертикального хранения стеллажами
— Стандартная отделка — готово к использованию без дополнительных вложений
✔ Локация-транспортный хаб:
3 минуты пешком до м. «Нагатинская», ЮАО.
— Выход из метро напротив здания — удобный доступ для сотрудников основного офиса
— Удобный подъезд с Варшавского шоссе — быстрая логистика для доставки документации
— Охраняемая территория — безопасность хранящихся материалов
⚡ ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
✅ Выделенная электрическая мощность 33 кВт на этаж — возможность подключения серверного оборудования или систем контроля доступа
✅ Кондиционирование общих зон — косвенная поддержка температурного режима
✅ Оптоволокно от ведущих провайдеров: НЕТФОРТ и РОСТЕЛЕКОМ — возможность организации защищённого канала для серверной
⚠️ В помещении отсутствует приточная вентиляция — рекомендуется для форматов с периодическим доступом (архив, склад, техническое помещение)
🏢 ИНФРАСТРУКТУРА ЗДАНИЯ:
✅ Отдельный вход — приватность и контроль доступа к архивной зоне
✅ Доступ в помещение с 6:00 до 22:00 — гибкий график для работы с документацией
✅ Большие санузлы на этаже — комфорт для сотрудников при работе с архивом
✅ Парковка со шлагбаумом: 6 000 ₽/мес за машиноместо — удобство для инкассации или доставки документов
✅ Круглосуточная охрана здания — дополнительная защита ценных материалов
✅ Тихий офисный блок — отсутствие посторонних шумов при работе с документацией
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Сниженная арендная ставка — специальное предложение для действующих арендаторов БЦ (уточняется при запросе)
✅ Коммунальные услуги и электроэнергия: оплачиваются отдельно по счётчикам
✅ Форма сделки: субаренда — оперативное согласование в рамках действующего договора
✅ Платежи: 1 месяц предоплаты + 1 месяц обеспечительного платежа (залог)
✅ Только для текущих арендаторов — невозможно оформить как отдельный договор для новых клиентов
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 Архива документов: Отсутствие окон = защита от выцветания, мокрая точка = возможность подключения увлажнителя для сохранения бумаг.
🔹 Серверной / технической комнаты: 33 кВт мощности на этаж + оптоволокно = готовая база для размещения оборудования.
🔹 Склада офисных принадлежностей: Компактная площадь + вертикальное хранение = эффективное использование каждого метра.
🔹 Кладовой для печати / копи-центра: Мокрая точка + близость к основному офису = удобство для сотрудников.
🔹 Хранения конфиденциальных материалов: Отдельный доступ + охрана здания = повышенная безопасность.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Сниженная ставка для своих — экономия бюджета при расширении функционала без поиска новой локации.
✅ Без окон = идеально для архива — естественная защита документов от УФ-лучей и перепадов температур.
✅ Мокрая точка в помещении — редкость для технических зон, позволяет организовать климат-контроль для документов.
✅ Субаренда в рамках действующего договора — упрощённое согласование без новых бюрократических процедур.
✅ 3 минуты до метро + охрана — безопасность и доступность для работы с ценными материалами.
👉 Организуем оперативный показ помещения с демонстрацией мокрой точки, точки подключения электричества и доступа!
👉 Предоставим расчёт сниженной ставки и варианты организации хранения под ваши задачи за 15 минут!
#АрендаАрхива #Нагатинская #ЮАО #ВаршавскоеШоссе #ТехническоеПомещение #Субаренда #16_4м2 #БизнесЦентр #ТолькоДляАрендаторов #СниженнаяСтавка
аренда кабинета 16,4 м² под архив у метро Нагатинская, помещение без окон с мокрой точкой для действующих арендаторов БЦ на Варшавском шоссе в ЮАО
✨ Ваш бизнес заслуживает эффективного использования каждого метра — выберите 16,4 м² без окон по сниженной ставке для архива или серверной, где отсутствие УФ-излучения защищает документы, а субаренда в рамках действующего договора ускоряет подключение без бюрократии! Только для текущих арендаторов БЦ.