Описание
🏢 ПРОДАЖА ИСТОРИЧЕСКОГО ЗДАНИЯ 565 М² В ГЖЕЛЬСКОМ ПЕРЕУЛКЕ — УНИКАЛЬНЫЙ АКТИВ ДЛЯ БИЗНЕСА В САМОМ СЕРДЦЕ ТАГАНСКОГО РАЙОНА У ТРЁХ СТАНЦИЙ МЕТРО!
🌟 Кирпичное одноэтажное здание 1890 года с бетонными перекрытиями и современными коммуникациями — идеальная основа для ресторана, культурного пространства или представительского офиса в шаговой доступности от «Площади Ильича».
---
✔ **Площадь/Этажность**:
**565,3 м²** на одном уровне. Кирпичные несущие стены, бетонные перекрытия, высота потолков стандартная для исторических зданий. Разрешённая электромощность — **50 кВт**, центральное отопление.
✔ **Локация**:
Гжельский пер., 19, **в 5 минутах** от м. «Площадь Ильича», «Римская», «Серп и Молот». Исторический Таганский район — эпицентр деловой и культурной жизни ЦАО с высоким пешеходным трафиком.
✔ **Инфраструктура**:
**Статус** — административное здание **свободного назначения**.
**Текущие арендаторы** — площадка **Main loft** для мероприятий и точка фастфуда, подтверждающие востребованность локации.
**Коммуникации** — все городские, возможна модернизация под ваши задачи.
**Доступность** — удобные подъездные пути, развитая социальная инфраструктура района.
---
✅ **Максимальная гибкость**: Свободное назначение позволяет реализовать любой коммерческий проект без сложных согласований.
✅ **Проверенная востребованность**: Действующие арендаторы с постоянным потоком клиентов гарантируют стабильный спрос на пространство.
✅ **Исторический престиж**: Адрес в центре Москвы с 130-летней историей подчеркнёт статус вашего бренда и привлечёт целевую аудиторию.
✅ **Логистическое преимущество**: Три станции метро в 5 минутах ходьбы обеспечивают доступность для сотрудников и гостей.
---
🔹 **Для ресторатора**: Создайте концептуальное заведение с атмосферой XIX века в здании, где каждый кирпич рассказывает историю Москвы.
🔹 **Для культурного проекта**: Используйте пространство под арт-резиденцию, галерею или коворкинг для творческих профессионалов.
🔹 **Для корпорации**: Откройте представительский офис с зоной мероприятий в престижном районе с высокой узнаваемостью.
---
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#ПродажаИсторическогоЗдания #ТаганскийРайон #ПлощадьИльича #Римская #ЦАО #ГжельскийПереулок #СвободноеНазначение #КультурноеПространство #РесторанВИсторическомЗдании #ИнвестицииВНедвижимость
продажа здания у Площади Ильича, историческое помещение 565 м² в ЦАО, объект под ресторан или арт-пространство на Таганке
---
✨ *Ваш бизнес заслуживает адреса с характером — выберите здание, где прошлое открывает возможности для будущего успеха!*