Описание
🛍️ АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 350 М² НА УЛ. АКАДЕМИКА ОПАРИНА — СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ У МЕТРО «УНИВЕРСИТЕТ ДРУЖБЫ НАРОДОВ» В ГУСТОНАСЕЛЁННОМ РАЙОНЕ!
🌟 **Просторное помещение с отдельными входами и 150 кВт мощности** в шаговой доступности от РУДН и медицинского центра — готовая база для вашего бизнеса в зоне максимального спроса.
---
✔ **Площадь/Этажность**:
**350 м²** на **1 этаже** встроенного помещения. Высота потолков — **3 м**, офисная отделка, **3 мокрые точки**. Электромощность — **150 кВт**, отдельный вход с улицы.
✔ **Локация**:
Ул. Академика Опарина, 4к1, **в 4–6 минутах** от м. «Коньково» и «Университет Дружбы Народов». В окружении:
- Российский Университет Дружбы Народов (РУДН),
- Национальный медцентр акушерства и гинекологии им. В.И. Кулакова,
- густонаселённые жилые комплексы.
**Первая линия** с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.
✔ **Инфраструктура**:
**Коммуникации** — центральные, высокая электромощность для оборудования.
**Юридическая поддержка** — предоставляется юридический адрес.
**Условия** — **УСН**, коммунальные платежи отдельно, **арендные каникулы**, обеспечительный платёж — 1 МАП.
---
✅ **Гарантированная аудитория**: Близость к университету и медцентру обеспечивает постоянный поток студентов, сотрудников и пациентов.
✅ **Гибкость форматов**: Подходит под супермаркет, фастфуд, аптеку, клинику или пункт выдачи — все коммуникации уже подключены.
✅ **Логистическое преимущество**: Отдельные входы упрощают приём товара и обслуживание клиентов без помех.
✅ **Прямая аренда от собственника**: Без комиссий и посредников — максимальная прозрачность условий.
---
🔹 **Для ритейла**: Откройте продуктовый магазин или супермаркет, ориентированный на студентов и жителей района.
🔹 **Для F&B**: Запустите точку доставки или мини-кафе с акцентом на обеденные наборы для университета.
🔹 **Для медицины**: Используйте площадь под диагностический центр или аптечную сеть в зоне с высоким спросом на здоровье.
---
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
Убедительная просьба: не тревожить арендаторов.
---
#АрендаТорговойПлощади #УниверситетДружбыНародов #ОбручевскийРайон #ЮЗАО #РУДН #МедицинскийЦентр #СтритРитейл #ПрямаяАренда #УСН #ВысокаяМощность
аренда помещения под супермаркет у Университета Дружбы Народов, торговое место 350 м² в ЮЗАО, помещение с отдельными входами рядом с медцентром
---
✨ *Ваш бизнес заслуживает точки с потоком — выберите пространство, где каждый проходящий уже ваш потенциальный клиент!*