Описание
Аренда ПСН 310 м² у м. Лермонтовский проспект (ЮВАО)
Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, Хвалынский бул., 7/11к1
1-й этаж 9-этажного жилого дома (встроенно-пристроенное помещение)
Транспорт:
🚇 Лермонтовский проспект — 5 мин. пешком
🚇 Косино — 8 мин. пешком
🚇 Ухтомская — 15 мин. пешком
🚇 Жулебино — 20 мин. пешком
📍 Новорязанское шоссе — 5 км от МКАД
📍 Новоегорьевское шоссе — 7 км от МКАД
Описание помещения:
🔹 Площадь: 310 м²
🔹 Состояние: Помещение с отдельным входом, витринным остеклением и местом под вывеску
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3.3 м
▫️ Мощность: 40 кВт
▫️ Центральные коммуникации, 2 мокрые точки
Инфраструктура:
✅ Расположение в районе с развитой инфраструктурой
Ключевые преимущества:
📍 Первая линия с отдельным входом с улицы и витринами
🔄 Готовая инфраструктура для бизнеса (вывеска, мокрые точки)
🏪 Идеальное расположение в жилом районе с высокой проходимостью
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Помещение на первой линии жилого дома с высокой проходимостью. Готово для открытия розничного магазина, салона услуг, кафе или офиса. Развитая районная инфраструктура обеспечивает постоянный поток клиентов.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!