Описание
🏢 АРЕНДА ПСН 99 М² НА БАРКЛАЯ — БАНКОВСКИЙ ОФИС С ЗОНОЙ 24/7 У МЕТРО «БАГРАТИОНОВСКАЯ» В ПЕРВОЙ ЛИНИИ!
🌟 Готовое пространство с кассовым узлом и депозитарием в престижном районе — идеальная основа для банка, медцентра или премиального магазина с высоким трафиком и максимальной безопасностью.
---
✔ **Площадь/Этажность**:
**99 м²** на **1 этаже** 8-этажного здания. Дизайнерский ремонт, высота потолков — **3,15 м**, **2 мокрые точки**. Возможна перепланировка **до 110 м²**. Трехфазное напряжение — **15 кВт**.
✔ **Локация**:
Барклая ул., 12, **в 2 минутах** от м. «Багратионовская», в 14–18 мин — «Филёвский парк», «Фили», «Парк Победы». **Первая линия домов** с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, видимость с проезжей части.
✔ **Инфраструктура**:
**Безопасность** — пожарная и охранно-тревожная сигнализация, видеонаблюдение, **5 больших окон с защитными рольставнями**.
**Комфорт** — **5 кондиционеров**, приточно-вытяжная вентиляция, отдельные входы с улицы и двора.
**Престиж** — фасад и крыльцо отделаны гранитом и натуральным камнем.
**Парковка** — бесплатная наземная.
**Условия** — **УСН**, прямая аренда, **арендные каникулы предоставляются**.
---
✅ **Готовность под строгие стандарты**: Инфраструктура банковского офиса (кассовый узел, депозитарий) сокращает сроки запуска финансовых или медицинских проектов.
✅ **Максимальная видимость и доступность**: Расположение в первой линии обеспечивает естественный поток клиентов без затрат на рекламу.
✅ **Защита и надёжность**: Комплекс систем безопасности делает объект идеальным для работы с ценностями или конфиденциальными данными.
✅ **Гибкость развития**: Возможность увеличения площади до 110 м² позволяет масштабировать бизнес без смены локации.
---
🔹 **Для банка или финансовой организации**: Используйте готовую зону 24/7 для круглосуточного обслуживания клиентов с минимальными вложениями в безопасность.
🔹 **Для медцентра**: Откройте клинику с процедурными кабинетами в безопасном помещении с контролем доступа и вентиляцией.
🔹 **Для премиального ритейла**: Разместите ювелирный магазин или аптеку в престижном районе с гарантией сохранности товара.
---
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#АрендаПСН #Багратионовская #ФилевскийПарк #ЗАО #БанковскийОфис #Зона24часа #ПерваяЛиния #ПрямаяАренда #УСН #ДизайнерскийРемонт
аренда помещения под банк у Багратионовской, ПСН 99 м² с депозитарием, офис с зоной 24/7 на Барклая
---
✨ *Ваш бизнес заслуживает пространства, где безопасность и статус работают на ваш успех!*